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历史招中标信息1338条
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一、项目概况
1.询比项目名称：鹤洞路培英人行**、华丽苑人行**电梯维修和保养服务项目
2.项目管理单位：****点击查看。
3.项目地点：**市**区鹤洞路培英人行**、华丽苑人行**。
4.项目概况：为了保障鹤洞路培英人行**和华丽苑人行**的电梯正常运行和使用，需要引入日常运行维保单位进行管理，维保内容包括：四台电梯日常维保工作，负责按照国家相关规定完成每月、季度、半年、年度例行巡检、维修保养工作（不超过十五天做一次定期保养），并做好记录。
5.项目总投资及资金来源：项目总投资约12.32万元，由财政资**排。
二、服务内容、服务要求及服务期
1.服务内容：
（1）负责4台品牌为广日G﹒Plus-MRL，2层2站2门的电梯设施，包括不限于电梯、电梯附属设备、抽水泵、空调、五方通信设备等的每日巡检、维修和保养工作以及代缴电费（电费按实结算，代缴金额和维保费一起支付，如电费产生的各类税费或违约金由维保单位承担支付，业主不再额外支付税费和违约金）。
（2）固定维保费用包含：定期保养、办理特种设备年检费用、购买电梯责任险、垂直电梯维修半包服务(含200元以下零部件的维修更换）、五方对讲系统保养维护及信息费、电梯坑道积水清理、故障报修、恶劣天气下电梯应急维护、电梯每日巡查（并做好相关记录台账）、底坑抽水系统巡查保养、安全玻璃巡查保养、应急抢险、安全标志及公示牌维护等。
（3）免费更换易损件包含不限于：油料：机油(不含涡轮蜗杆油)、黄油等；易耗件不限于：棉纱团、油毛毡(YP、B、F)、滑块、主轨通用靴衬、打磨砂纸等。
2.服务要求：
（1）按照TSG T5002电梯维护保养规则和国家相关规定完成每日、每月、季度、半年、年度例行巡检、维修保养工作（不超过十五天做一次定期保养），并做好记录。
（2）从机房开始保养，机房的运转部件，关键部件，控制柜里的运转器，以及电路板，线路的连接，机房的使用环境，逐个进行排查保养。
（3）井道的保养，把井道所有的元器件包括所有的电器件逐个进行排查。
（4）底坑的检查，所有的底坑安全缓冲器都进行检查。
（5）接到故障通知后，在1小时内抵达现场进行处理；发生电梯困人故障时，在30分钟内抵达现场实施救援。
（6）一般故障，需于3天内完成维修并交付采购人使用；如属重大故障，则需于7天内完成维修并调试完毕交付采购人使用。
（7）现场作业人员应当均持有“中华人民**国特种设备作业人员证，作业项目：电梯维修保养”；维修电梯期间做好标识安全告示及围栏等安全防护措施，保证作业安全。
（8）电梯维修保养应严格按操作规程进行，并负责电梯维修保养工作现场安全；因在电梯维修保养过程中违反有关安全规程、消防条例、电梯维修保养不到位，导致发生安全、火灾、人员伤亡、机械故障等事故，由此引发的直接损失及责任均由服务方自行承担，并赔偿采购人因此造成的一切损失。
（9）若涉及维修更换配件，所用材料必须是材料出厂后从未使用过的新的配件，发现更换的配件非原厂同规格的全新产品，服务方必须立即更换，并按每件配件价格的三倍支付违约金。
（10）维护电梯设备须经相关部门进行检验，并符合电梯使用安全规范，协助采购人取得检验合格证。
3.服务期：自合同签订之日起算为期一年整。
具体的服务内容、服务要求及服务期以合同相关约定为准。
三、报价人资格要求
1.报价人具有独立法人资格，持有有****点击查看商行政）管理部门核发的企业法人营业执****点击查看机关****点击查看事业单位法人证书，按国家法律经营。
2.报价人具备以下资质条件之一（需提供有效证明文件）：
①报****点击查看管理部门颁发的有效期内的《中华人民**国特种设备安装改造修理许可证》C级或以上；
②有效期内的《中华人民**国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯安装（含修理），许可子项目包含：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级（额定速度≤2.5m/s）或以上。
3.本次询比不接受联合体报价。
四、报价及结算方式
1.最高报价限价：人民币123,200.00元（大写：壹拾贰万叁仟贰佰元整）。固定维保金额最高限价为15800.00/台/年，合计4台电梯共63200.00元。配件更换和代缴电费约为60000.00元/年。
2.报价要求：报价人结合企业自身及项目情况自行报价。报价金额是固定价且是唯一的，如超过本项目最高限价，将会导致报价无效，有效报价下浮率为0%-20%。
3.结算方式：固定维保费用按实结算；配件更换和代缴整年电费在六万元整以内按实结算，超出六万元的电费按六万元整结算。每三个月结算一次，共分四次支付，按实计算。最终结算金额以发包人或发包人委托的第三方审**果为准。若结算价超过签约合同价，则按照签约合同价包干。
具体结算方式以合同约定为准。
五、询比报酬及成交通知书的交付
本次的询比项目的询比报酬人民币1700元（大写：壹仟柒佰元整），由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。
六、询比文件的获取时间
1.凡有意参加报价者，请于2025年09月29日至2025年10月12日，****点击查看人民政府网站下载询比文件。
2.询比文件的获取时间：
获取询比文件的开始日期（含本日）为：2025年09月29日；
获取询比文件的截止日期（含本日）为：2025年10月12日。
七、报价文件的递交时间和递交地点：
由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书（如有）及身份证原件在2025年10月13日上午 9:30—11:30 递交至**市**区芳村大道南南枝围23号一楼，逾期恕不受理。
八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用由报价人自行负责。
九、询比人****点击查看人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。
十、****点击查看对询比文件有最终解释权。
十一、本项目中选单位与****点击查看签订服务合同，合同文本优先采用有关部门发布的合同示范文本。
十二、联系方式：
询比单位：****点击查看
联系人：许工
联系电话：020-****点击查看6408
询比代理单位：****点击查看
联系人：邓小姐
联系电话：132****点击查看2540
****点击查看
2025年09月29日
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基本情况
上次中标企业: 广州****公司
潜在竞争对手: 共
63
个, 其中与甲方合作关系紧密的
6 家
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