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****点击查看社区龙窝大道50号土地租金
市场价值评估服务询比采购公告
本采购项目****点击查看社区龙窝大道50号土地租金市场价值评估服务已通过会议审议，项目资金已落实，采购人为 ****点击查看 。该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
2.1项目名称： ****点击查看社区龙窝大道50号土地租金市场价值评估服务 。
2.2项目概况： ****点击查看社区龙窝大道50号土地，宗地面积为10826.04㎡，使用期限自2016年5月18日至2056年5月17日止，共计40年。为确保国有资产保值增值，计划将该地块进行出租，在出租前委托第三方资产评估机构机构开展****点击查看社区龙窝大道50号土地年租金市场价值评估，并提供招租价格参考。
3.1采购范围： 为****点击查看位于****点击查看社区龙窝大道50号土地（10826.04㎡）的年租金市场价值资产评估服务采购。
3.2服务期限： 2025年7月10日至2026年8月10日。
3.3服务地点： **省德宏州****点击查看社区龙窝大道。
3.4服务要求： 评估行为必须遵循《中华人民**国资产评估法》及其配套规定。
3.5合同包划分： 1个合同包。
3.6其他： /
供应商须在中华人民**国境内注册，为具有有效法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。
4.1供应商应依法设立且满足如下最低要求：
4.1.1资质最低要求：供应商须具备有关行政主管部门核发的资产评估机构备案证明。
4.1.2财务最低要求：
（1）供应商财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况（提供承诺函）；
（2）供应商提供具备开具增值税发票能力的证明材料(如:税务登记资料或近半年已开出过的增值税发票扫描件）。
4.1.3业绩最低要求：供应商2021年1月1日至响应文件递交截止时间（以合同签订时间为准），至少承担过1项土地租金市场价值评估业务。
注：业绩证明材料应附合同协议书（合同协议书须体现合同签订时间、评估内容），若合同协议书不能满足询比采购文件业绩最低要求的，可补充提供相关证明材料，否则该项业绩不予认定。
4.1.4信誉最低要求：
（1）供应商（2022年1月1日至响应文件递交截止时间）没有因违法经营受到刑事处罚；
（2）供应商不存在被省级或以上相关主管部门取消询比采购项目所在地的投标资格且投标资格处于有效期内的情形；
（3）供应商没有被责令停业、暂扣或吊销营业执照，没有处于财产被接管冻结、进入清算程序或其他关、停、并、转状态，没有处于其他丧失履约能力的情形；
（4）供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/)中没有被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（本条仅适用于企业）；
（5）供应商在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/)或其链接网站“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn/）中没有被列入失信被执行人。
注：上述信誉要求需提供承诺书，（4）～（5）项由采购代理机构提供网****点击查看小组审查。（1）～（5）项如有故意隐瞒或不如实提交信誉真实情况，响应有效期内被举报或被采购人发现并经核查属实的，取消候选成交供应商资格。
4.1.5主要人员最低要求：
项目负责人1人：具备3年及以上资产评估经验，持有资产评估师职业资格证书。（项目负责人资产评估经验以初次取得资产评估师职业资格证书时间为准）。
项目其他人员不少于1人，须持有资产评估师职业资格证书。
注：需提供以上人员供应商单位签订的劳动合同（不含薪酬页）或社保缴费证明材料扫描件（社保缴费证明需加盖社保机构专用章）。
4.1.6其他要求： /
4.2本次采购□接受 √不接受联合体。
联合体参加询比采购活动的，应满足下列要求： / 。
4.3每个供应商最多可对 1 （具体数量）个合同包进行响应，且最多允许成交 1 （具体数量）个合同包。成交后不允许违法、违规分包或转包。
4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个项目（合同包）响应，否则相关响应文件均予以否决。
采购文件的获取5.1凡明确参加本项目响应的供应商，请于 2025 年 6 月 30 日 16 时 00 分起至 2025 年 7 月 2 日 17 时 00 分前登录云****点击查看集团有限公司采购数字化平台（以下简称“采购数字化平台”，网址：https://cgszh.****点击查看.com/，下同）获取电子采购文件。
5.2获取询比采购文件的流程
（1）暂未注册账号的企业打开采购数字化平台，在采购数字化平台“首页→采购公告→对应询比采购项目→参与报名”点击参与报名完成相关信息录入，系统自动生成供应商登录账号及默认密码。
（2）已生成登录账号的供应商打开采购数字化平台，在采购数字化平台“首页→供应商登录”端口登录采购数字化平台，进入供应商平台“招标报名→对应询比采购项目→报名”确认参与报名，并按照询比采购公告第5.3款的要求上传相关资料。
（3）采购代理机构确认后，潜在供应商方可从采购数字化平台中下载电子采购文件及其他附件资料。
5.3获取询比采购文件所需资料
询比采购文件获取登记表扫描件（格式详见本章“询比采购公告附件：询比采购文件获取登记表”）、****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）扫描件、法定代表人(单位负责人)身份证明或附有法定代表人(单位负责人)身份证明的授权委托书扫描件、企业基本账户开户许可证或基本账户开户行出具的《基本存款账户信息》扫描件一套加盖供应商单位公章。
的递交及相关事宜6.1响应文件递交截止时间： 2025 年 7 月 8 日 9 时 30 分；
6.2网上递交网址为： https://cgszh.****点击查看.com/（递交方式详见采购数字化平台“帮助中心”），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有有效电子响应文件的递交）。
注：供应商逾期递交或未成功递交的响应文件，视为未递交响应文件，采购人将不予受理，由此带来的后果由供应商自行承担。
相关事宜7.1响应文件开启方式：网上智能开标及远程解密
7.2响应文件开启时间和地点
开启时间：同响应文件递交截止时间。
开启地点： ****点击查看会议室（地址：**省**市**区环城南路262****点击查看中心D座15楼1509会议室）（如有变动，另行通知） 。
注：本项目开标采用腾讯视频会议的方式，请参与本项目的供应商提前下载腾讯会议软件，于响应文件递交截止时间10分钟**入腾讯会议(会议ID及密码详见供应商须知前附表)参与开标会，若供应商未派人员参加腾讯视频开标会的，视为供应商默认开标过程及结果。
7.3注意事项
（1）供应商需在响应截止时间前1小时内登录采购数字化平台，进入供应商平台完成供应商签到操作（“供应商平台→供应商签到→对应询比采购项目→签到”）；待采购人/采购代理机构下达响应文件开启指令后，供应商需在规定的时间内完成解密操作（“供应商平台→投标/响应→已报价→对应询比采购项目→查看→解密”），本项目解密时间为30分钟。若供应商没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其响应文件，不再进入评审阶段。
（2）因开启系统、开启现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密响应文件的，经采购人核实同意后，可再次下达网上解密指令来**解密时间。
（3）供应商对响应文件开启过程及结果有异议的，应在响应文件开启会议过程中或在规定的异议询问时间内提出，由采购人或采购代理机构给予回复，供应商未提出异议的，则视为供应商对响应文件开启过程及结果无异议。
（4）采购数字化平台已具备在线加密功能，供应商在响应文件上传前无须对响应文件进行加密，若因供应商自行加密后导致响应文件无法进行正常解密，视为撤销响应文件，由此带来的后果由供应商自行承担。
本项目询比采购公告在云****点击查看集团有限公司采购数字化平台（网址：https://cgszh.****点击查看.com/）发布。
评审办法评审办法采用 经评审的最低投标价法 。
采购人： ****点击查看
地 址： **省德宏州**阔时路71号
邮政编码： 678400
联系人：毛工
联系电话：188****点击查看0560
电子邮箱：****点击查看@qq.com
采购代理机构： ****点击查看
地 址： **省**市**区环城南路262****点击查看中心D座15楼
邮政编码： 650041
联系人： 严玮姝、王瑞、张燕会、张嘉颖、陈龙、徐晓云
联系电话： 0871-****点击查看3669
电子邮箱： ****点击查看@163.com
2025 年 6 月 30 日
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