大庆市大同区殡仪馆大庆市大同区殡仪馆建设项目专项规划 采购需求

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采购需求

****点击查看建设项目位于**区**镇民生村，是**区殡葬设施重要组成部分，地理位置十分优越。 在《 **区国土空间总体规划 （ 2021-2035 年）》规划编制实施中，要求保障城乡居民殡葬 需求的基础上，坚持节约集约利用土地，充分利用存量**， 严格控制殡葬设施数量及占地规模。为了贯彻国家殡葬管理 改革的方针政策，完善殡葬设施布局，加强殡葬设施用地规 范管理，进一步加强殡葬用地规模管控，科学合理地开发利 用该项目的土地，为后续该殡葬设施项目的建设与管理提供 依据，决定编制《****点击查看建设项目专项规划》。

一、规划范围

规划范围为**区**镇民生村，兰民**侧，规划总用地面积约25206.19平方米。

二、规划依据

1.《中华人民**国城乡规划法》（ 2019 年修正）

2.《中华人民**国土地管理法》

3.《中华人民**国环境保护法》

4.《殡葬管理条例》（ 2012 年修正）

5.《城市规划编制办法》（ 2006 年）

6.《城市规划编制办法实施细则》（ 1995 年）

7.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》 （ 自然**部 2023 年 11 月）

8.《城市综合交通体系规划标准》 (GB/T51328-2018)

9.《**区国土空间总体规划》（ 2021-2035 年）

10.《**区林源镇国土空间总体规划》（ 2021-2035 年）

11.相关城市规划、相关的其他规范、法规及政策性文 件。

三、功能定位

依据《**区国土空间总体规划》（ 2021-2035 年）确定 规划项目地块功能定位为： 殡葬设施。

四、规划目标

依托区位优势和自然条件，充分利用现有生态**，建 ****点击查看殡仪馆。

五、规划原则

1、创新理念，示范引领

坚持高水平规划、高质量建设，在葬式结构、墓位标准、 绿化及配套设施标准、生态化建设、殡葬礼俗等方面，充分

发挥殡葬行业发展中的示范引领作用。

2.合理布局，多方协调

统筹协调相关规划和相关行业部门、属地政府要求，以 环境提升为重点，降低邻避效应，****点击查看殡仪馆设施布

局、规模和分期建设，确保殡葬设施适应社会经济发展的需 要，适应人民群众思想观念提高的需要。

3.生态优先，节约**

集约节约利用土地，以国土空间总体规划及相关规划为 指导，不得占用耕地、生态保护红线等方面强制性要求。 因

地制宜，保护生态 环境。

4.统一规划，分期实施

紧密结合殡葬改革的发展方向，既要满足殡葬设施长远 发展的要求，又要考虑殡葬设施近期实施条件，处理好规划

的前瞻性与近期操作的关系。

六、规划内容

本规划的层次为专项规划，其内容、深度及成果应当符 合相**市规划标准，要求具有超前性、科学性和可操作性。 主要内容包括以下内容：

落实同级国土空间总体规划和上位专项规划的约束指标 和刚性管控要求，深入衔接其他相关规划。在符合重要控制 线和国土空间用途管制要求的基础上，根据《关于建立国土 空间规划体系并监督实施的若干意见》相关技术规定，落实 项目空间布局，统筹安排项目空间落地，明确项目的用地边 界、用地性质、控制指标和管控等要求，提出项目建设方案， 统筹项目建设时序。

七、规划成果

1.文字部分：

规划文本。

（ 1 ）概述。编制项目的区域位置、交通条件、周边地 区的发展状况等；

（2 ）规划总则。 明确规划目的、原则、依据、规划范 围；

（3 ）上位规划及相关规划衔接分析。说明已批准的国 土空间总体规划对规划范围的要求情况；专项规划对总体规 划要求落实情况和符合性分析；

（4）规划布局。对项目用地进行布局，明确用地规模； 落实上位规划对此次规划范围规划传导指引；

（ 5 ）建设条件和建设方案。根据相关资料说明项目工 程地质条件、交通运输条件和施工条件，提出项目基本建设 布局方案；

（ 6 ）市政公用设施规划。说明现状各市政公用设施的 配建情况和服务水平。对给水、排水、电力、通讯、供热和 环卫等各类公用设施提出控制要求；

（7）环境影响初评价。对项目环境影响初步预测评价， 并对不利影响提出初步对策措施；

（ 8 ）规划实施保障。包含组织保障、政策创新、实施 机制、实施监督等推进专项规划实施落地内容。