延安东绕城高速公路项目运营期物业管理服务

**东绕城高速公路项目运营期物业管理服务公开询比采购公告

1.采购条件
**东绕城高速公路项目运营期物业管理服务采购项目已由**葛洲坝陕建东****点击查看公司批准，资金来源为自筹。采购人为**葛洲坝陕建东****点击查看公司。本项目己具备采购条件，现进行公开询比采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况
**东绕城高速公路工程项目路线起于**市姚店，利用长延高速（G2211）姚店立交作为枢纽立交，至张岔设枢纽立交与包茂高速（G65）相接。路线全长56.702公里，采用双向四车道高速公路标准建设，路基宽26m，设计速度100公里/小时，主线桥梁总长16559米/50座，涵洞70道，隧道总长9362米/14座，桥隧比例45.72%，****点击查看中心1处，互通式立交7处，匝道收费站6处，服务区1处，养护中心1处。
2.2 采购范围
**东绕城高速公路项目运营期2025-2027年度物业管理服务（具体以通车运营时间起算2年），提供符合条件的服务人数暂定如下：物业人员不少于34人，****点击查看管理中心）物业人员20人（含物业经理1人），收费站物业人员14人（具体服务人员数量可由应答人自行考虑）。
2.3工作内容
（1）对**东****点击查看公司****点击查看中心）的综合办公楼、宿舍楼及院内场所的财产安全及人员安全的安保服务；
（2）对**东****点击查看公司****点击查看中心）的综合办公楼、宿舍楼的大厅、过道、楼梯间及院内场所范围内的清洗、清扫等保洁服务；
（3）对**东****点击查看公司****点击查看中心）及沿线6个收费站和1个管护队的员工工作餐及零散客餐的早、中、晚餐食准备、烹调、供应及食堂内的环境卫生整理等餐饮服务；
（4）对**东****点击查看公司****点击查看中心）及沿线6个收费站和1个管护队的综合办公楼、宿舍楼房间的用水、用电及电梯、配电房、水泵房、消防设施设备的日常休养、维护、维修等维保服务；
（5）负责所有后勤人员的服务管理。
2.4 服务期限： 合同签订之日起2年（具体以通车运营时间起算2年）。
2.5服务/交付地点： **省**市****点击查看**收费站****点击查看中心）。
3.应答人资格要求
3.1 资质要求：具有独立承担民事责任能力的法人，具有人力**部门颁发的有效劳务派遣经营许可证或物业管理资质。
3.2 财务要求：近三年财务状况良好。
3.3 业绩要求：近三年（2022年1月1日至今）承担过2项（单个合同金额为100万元及以上）物业管理服务。
3.4 项目负责人要求：近三年（2022年1月1日至今）承担过2项（单个合同金额为100万元及以上）物业管理服务。
3.5 信誉要求：
（1）未在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（2）未被列入中国能建、中国****点击查看****点击查看公司、****点击查看****点击查看公司D级供应商名单或黑名单的（招标人自行查询）；
（3****点击查看法院在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，****点击查看机关列入欠税公告的。
3.6 注册要求：在中国能建电子采购平台（http://ec.****点击查看.cn/）注册合格。
3.7 联合体投标人：不接受
4.采购文件的获取
获取时间： 2025 年 8 月 15 日至 2025 年 8 月 22 日。
获取方法：登录中国能建电子采购平台获取（网址：http://ec.****点击查看.cn/）。
5.应答文件的递交
递交截止时间： 2025 年 8 月 22 日 10 时 00 分。
递交方式：通过中国能建电子采购平台递交。
6.开启时间及地点
开开启时间：同应答文件的递交截止时间。
开启方式：在中国能建电子采购平台开启。
7.监督部门
本采购项目的监督部门为**葛洲坝陕建东****点击查看公司纪委。
8.联系方式
采购人：**葛洲坝陕建东****点击查看公司
地 址：**省**市**区川口镇延****点击查看运营中心
联系人：王川 电 话：183****点击查看7020