甘南县物业保障服务中心黑龙江省齐齐哈尔市甘南县东龙泉家属楼、排水家属楼、运管站家属楼、国道楼老旧小区改造工程项目黑龙江省齐齐哈尔市甘南县公安局家属楼、征费所家属楼、审计局家属楼、林业局家属楼老旧小区改造工程项目黑龙江省齐齐哈尔市甘南县饮服1号楼、酒厂家属楼、园丁10号楼、宏建楼、联社楼老旧小区改造工程项目（监理）竞争性磋商

项目概况

**省**市**县东**家属楼、排水家属楼、运管站家属楼、国道楼老旧小区改造工程项目**省****点击查看**局家属楼、征费所家属楼、审计局家属楼、林业局家属楼老旧小区改造工程项目**省**市**县饮服1号楼、酒厂家属楼、园丁10号楼、宏建楼、联社楼老旧小区改造工程项目（监理） 采购项目的潜在供应商应在**省**市**区中华西路林华小区1号楼21号开标室。获取采购文件，并于2025年02月21日 14点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：**省**市**县东**家属楼、排水家属楼、运管站家属楼、国道楼老旧小区改造工程项目**省****点击查看**局家属楼、征费所家属楼、审计局家属楼、林业局家属楼老旧小区改造工程项目**省**市**县饮服1号楼、酒厂家属楼、园丁10号楼、宏建楼、联社楼老旧小区改造工程项目（监理）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：20.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：20.000000 万元（人民币）

采购需求：

详见公告内容

合同履行期限：计划工期153日历天。计划开工日期2025年4月30日；计划竣工日期2025年9月30日。（上述时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按施工合同相关条款规定执行）

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：．投标人资格要求3.1 本次招标采取资格后审方式，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。 3.2 本次招标 不接受 联合体投标。3.3本次招标要求投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书,工程监理企业法定代表人书面任命文件，且为本企业合法在职人员。 项目监理机构人员配备要求：本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员须具备相应的监理岗位证书或培训证书，并满足《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1 号）有关规定， 不得低于规定的最低配备标准； 3.4本次招标信誉要求： （1）****点击查看人民法院在"信用中国"网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供投标人在"信用中国"网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图）； （2）投标人通过中国裁判文书网（http://www.****点击查看.cn/wenshu.html）查询投标单位、企业法定代理人及授权委托人是否存在行贿犯罪记录行为，如有行贿犯罪记录行为，严禁参与本项目投标； 3.5财务要求：近三年财务状况良好且无亏损，没有处于被责令停产、资质被取消，财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态，每年净利润无负值即可。（提供2021年、2022、2023****点击查看事务所或审计机构审计的财务审计报告；注：2021年后注册成立的投标企业需提供自成立之日起至2023年12月31日的财务会计报告且符合上述要求，新成立未满一年的企业无需提供）。 3.6本项目不允许联合体投标。 3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；****点击查看公司****点击查看公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过一家。 3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

三、获取采购文件

时间：2025年02月11日 至 2025年02月17日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：**省**市**区中华西路林华小区1号楼21号开标室。

方式：凡符合上述条件者，法人或授权委托人（本项目的拟派总监理工程师）携带本人身份证、营业执照（副本）、开户许可证、法定代表人身份证明或授权委托书、小班子人员证件、以上资料需提供加盖公章的复印件1份，于2025年02月11日至2025年02月17日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至16：30（**时间，法定节假日除外）到****点击查看获取文件，逾期不予受理。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年02月21日 14点00分（**时间）

地点：**省**市**区中华西路林华小区1号楼21号开标室。

五、开启

时间：2025年02月21日 14点00分（**时间）

地点：**省**市**区中华西路林华小区1号楼21号开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

**省**市**县东**家属楼、排水家属楼、运管站家属楼、国道楼老旧小区改造工程项目**省****点击查看**局家属楼、征费所家属楼、审计局家属楼、林业局家属楼老旧小区改造工程项目**省**市**县饮服1号楼、酒厂家属楼、园丁10号楼、宏建楼、联社楼老旧小区改造工程项目（监理）

项目编号：****点击查看

1．招标条件

本招标项目**省**市**县东**家属楼、排水家属楼、运管站家属楼、国道楼老旧小区改造工程项目**省****点击查看**局家属楼、征费所家属楼、审计局家属楼、林业局家属楼老旧小区改造工程项目**省**市**县饮服1号楼、酒厂家属楼、园丁10号楼、宏建楼、联社楼老旧小区改造工程项目（监理）已批准建设，项目业主为****点击查看，招标项目资金来源申请中央补助资金和地方财政配套。招标代理机构为 ****点击查看 。项目已具备招标条件，现对该项目工程监理进行竞争性磋商。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：**省**市**县东**家属楼、排水家属楼、运管站家属楼、国道楼老旧小区改造工程项目**省****点击查看**局家属楼、征费所家属楼、审计局家属楼、林业局家属楼老旧小区改造工程项目**省**市**县饮服1号楼、酒厂家属楼、园丁10号楼、宏建楼、联社楼老旧小区改造工程项目（监理）

2.2 建设地点：**省**市**县东**家属楼、排水家属楼、运管站家属楼、国道楼、**局家属楼、征费所家属楼、审计局家属楼、林业局家属楼、饮服1号楼、酒厂家属楼、园丁10号楼、宏建楼、联社楼

2.3 建设规模：对**县东**家属楼、排水家属楼、运管站家属楼、国道楼进行改造;主要改造内容为小区基础设施工程，改造项目包括:重新粉刷外墙4017.52平方米:外墙上设 10个单元门牌号;更换68套新声控灯;更换住宅楼梯间破损玻璃 41.25 平方米;单元入户门重新更换钢制防盗门:重新粉刷2147.89平方米住宅楼梯间内墙:沿院内一侧长边设189.5米钢制镀锌线槽:原有水落管全部拆除重新更换598.5米水落管:修复305.58 平方米楼梯踏面及踢面面层:更换70.52米住宅楼梯栏杆。室内及室外楼梯栏杆及扶手表面清洁后刷瓷漆两道:出屋面水箱间原有**处加2.5平方米窗;原主楼平屋面保护层全部拆除，重新做1023.58平方米防水:所有雨棚及顶层阳台85.78平方米顶盖均重新做防水;原有12.5平方米通风道拆除重新砌筑:拆除6个屋面太阳能及管线:一层商服351.2平方米雨棚重新做防水;清掏42.5平方米地沟;封堵拆除1.29立方米垃圾口。

****点击查看**局家属楼、征费所家属楼、审计局家属楼、林业局家属楼进行改造;主要改造内容为小区基础设施工程，改造项目包括:重新粉刷外墙4258.13平方米;外墙上设12个单元门牌号:更换72套新声控灯:更换住宅楼梯间破损玻璃 45.24 平方米:单元入户门重新更换钢制防盗门:重新粉刷2547.25平方米住宅楼梯间内墙:沿楼院内一侧长边设201.4米钢制镀锌线槽:原有水落管全部拆除重新更换612.5米水落管;一二层原有 324.57平方米楼梯踏面及踢面面层全部拆除到砼层后再行修复;更换75.28米住宅楼梯栏杆;出屋面水箱间原有**处加2.5平方米窗;原主楼平屋面保护层全部拆除，重新做1057.59 平方米防水:所有雨棚及顶层阳台91.02平方米顶盖均重新做防水;原有12.5平方米通风道拆除重新砌筑:拆除8个屋面太阳能及管线;一层商服371.5平方米雨棚重新做防水;清掏8.45平方米地沟;封堵拆除1.29立方米垃圾道口。

对**县饮服1号楼、酒厂家属楼、园丁 10 号楼、宏建楼、联社楼进行改造;主要改造内容为小区基础设施工程，改造项目包括:重新粉刷外墙6341.28平方米;外墙上设 21个单元门牌号;更换126套新声控灯;更换住宅楼梯间破损玻璃75.6﹒平方米;单元入户门重新更换钢制防盗门:重新粉刷5877.23平方米住宅楼梯间内墙;沿楼院内一侧长边设396 米钢制镀锌线槽;原有水落管全部拆除重新更换1209.91米水落管:修复435.43平方米楼梯;更换71.16米住宅楼梯栏杆;原主楼平屋面保护层全部拆除，重新做1913.7平方米防水;所有雨棚及顶层阳台334.95平方米顶盖均重新做防水;原有56.3平方米通风道拆除重新砌筑:拆除24个屋面太阳能及管线:一层商服576.35平方米雨棚重新做防水;清掏 350平方米地沟。

2.4 监理预算：20万元

2.5 监理服务期限：计划工期153日历天。计划开工日期2025年4月30日；计划竣工日期2025年9月30日。（上述时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按施工合同相关条款规定执行）

2.6 质量标准：达到国家质量验收合格标准

2.7 招标范围：本项目施工阶段及保修阶段监理

2.8 标段划分：不划分标段

3．投标人资格要求

3.1 本次招标采取资格后审方式，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3本次招标要求投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书,工程监理企业法定代表人书面任命文件，且为本企业合法在职人员。

项目监理机构人员配备要求：本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员须具备相应的监理岗位证书或培训证书，并满足《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1 号）有关规定， 不得低于规定的最低配备标准；

3.4本次招标信誉要求：

（1）****点击查看人民法院在"信用中国"网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供投标人在"信用中国"网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图）；

（2）投标人通过中国裁判文书网（http://www.****点击查看.cn/wenshu.html）查询投标单位、企业法定代理人及授权委托人是否存在行贿犯罪记录行为，如有行贿犯罪记录行为，严禁参与本项目投标；

3.5财务要求：近三年财务状况良好且无亏损，没有处于被责令停产、资质被取消，财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态，每年净利润无负值即可。（提供2021年、2022、2023****点击查看事务所或审计机构审计的财务审计报告；注：2021年后注册成立的投标企业需提供自成立之日起至2023年12月31日的财务会计报告且符合上述要求，新成立未满一年的企业无需提供）。

3.6本项目不允许联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；****点击查看公司****点击查看公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过一家。

3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

凡符合上述条件者，法人或授权委托人（本项目的拟派总监理工程师）携带本人身份证、营业执照（副本）、开户许可证、法定代表人身份证明或授权委托书、小班子人员证件、以上资料需提供加盖公章的复印件1份，于2025年02月11日至2025年02月17日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至16：30（**时间，法定节假日除外）到****点击查看获取文件，逾期不予受理。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交时间： 2025年2月21日14点00分（**时间）。

5.2 投标文件递交地点：**省**市**区中华西路林华小区1号楼21号开标室。投标人须在开标前将密封的投标文件送达，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

6. 踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7. 发布公告的媒介

****点击查看政府采购网发布。

8.联系方式

1.招标人信息

名称：****点击查看

地址：**县**镇**路210号

联系人：周先生

电话：0452-****点击查看5182

代理机构信息

招标代理机构：****点击查看

地址：**省**市**区中华西路林华小区1号楼21号商服

联系人：谢工、李工（招标一部）

电话：189****点击查看9796

电子邮箱：****点击查看@126.com

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地址：**县**镇**路210号

联系方式：0452-****点击查看5182

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**省**市**区中华西路林华小区1号楼21号商服

联系方式：谢工189****点击查看9796

3.项目联系方式

项目联系人：谢工

电 话： 189****点击查看9796