云南石屏至元江(红龙厂)段高速公路不动产权证办理技术服务询比采购文件

****点击查看至元江（红龙厂）段高速公路

不动产权证办理技术服务

询比采购公告

本采购项目****点击查看至元江（红龙厂）段高速公路不动产权证办理术服务询比采购已于2025年5月16日指挥部办公会议审议，项目资金已落实，采购人为****点击查看。该项目已具备采购条件，现公告邀请供应商参加询比采购活动。

2.1项目名称：****点击查看至元江(红龙厂)段高速公路不动产权证办理技术服务采购。

2.2项目概况：

石红高速公路于2013年8月开工建设，2015年12月31日建成通车，并于2019年9月10日通过竣工验收，项目概算批复金额 53.05亿元，项目位于**省**州和**市境内，路线起于**州**县城南，接已建成通车的鸡石高速公路，止于**市元江县红龙厂，接已建成通车的玉元高速公路，路线全长54.81公里。

****点击查看政府按BOT模式建设，后项目因故停建。2011年12月7日，****点击查看运输厅以《****点击查看运输厅关于**至元江(红龙厂)高速公路项目建设业主有关事项的通知》（云交规划〔2011〕1076号文），明确**省公路****点击查看公司作为新的项目业主，项目重新启动。****点击查看运输厅的通知要求，2012年2月28日，省公投司组建成立了****点击查看，负责该项目的建设管理工作，履行项目法人职责。

因项目搁置时间较长，2012年2月13日，****点击查看委员会以云发改基础〔2012〕186号文对本项目补充工可进行了批复，2012年3月29日，以云发改基础〔2012〕458号文对本项目两阶段初步设计修编进行了批复，2013年10月14****点击查看运输厅以云交基建(2013 )213号对本项目两阶段施工图设计进行了批复。

用地预审意见于 2004 年 8 月 13 ****点击查看**厅批复（云国土资预〔2004〕59 号）， 用地面积控制在 280公顷以内；2013年 8月 12日，项目建设用地获得国土**部批复（国土资 函〔2013〕586 号），项目批复用地为 269.2076公顷，包括征收农民集体所农用地195.423公顷(其中耕地100.5018公顷)、建设用地3.2314公顷、未利用地30.4573公顷;同意使用国有农用地19.9611公顷(其中耕地3.1761公顷)、建设用地4.2709公质、未利用地15.8639公顷。

2018年4****点击查看县委托第三方技术服务单位开展了项目勘测定界工作，勘定面积186.99公顷，其中**县115.5680公顷，新平县1.5934公顷，元江县69.8286公顷。因部分实际用地范围线与用地报批范围线有偏离，截至目前，项目已办理了用地批复范围线内且在路面设计宽度内的27个地块的不动产权证共97.4948公顷（其中：元江县33.3638公顷、新平县1.4876公顷、**县62.6434公顷），已办理不动产权证的主要为用地批复范围内且在路面设计宽度内的土地。经指挥部叠图分析，在批复的用地范围线内，还剩余约65.6675公顷（其中：元江县15.2847公顷、新平县0.0043公顷、**县50.3785公顷）基本符合办证条件，剩余用地红线范围主要为上下边坡。

3.1采购范围：石红高速公路**县、新平县、元江县境内批复用地范围线内剩余用地不动产权证办理。

3.2服务期限：自合同签订时间之日起至取得不动产登记证书之日止3个月。

3.3服务地点：**省**州**县、**市新平县和元江县境内。

3.4质量要求：满足国家及行业相关标准，满足采购人相关要求。

3.5合同包划分：本项目为1个合同包（****点击查看至元江(红龙厂)段高速公路不动产权证办理技术服务合同包）。

3.6服务内容：

（1）收集、整理录入宗地的土地权属来源证明材料等与不动产权登记有关资料，包括但不限于土地报件资料、土地用地批复文件、用地范围线、划拨决定书、已办证地块等相关材料和数据。

（2）通过实地测绘实际用地范围线（含正射影像图），套合报批范围、已办证范围，复核后提供可办证最终用地范围、数量、正射影像。

（3）以《1:500 1:1000 1:2000》地形图图式、《全球定位系统城市测量技术规程》为标准，为满足不动产宗地图编制需求，对用地范围进行地籍测量，形成1：500地籍图资料，形成宗地界址点成果表。

（4****点击查看**局、****点击查看**局、****点击查看**局等相关部门对接，开展不动产权籍调查工作，帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷，填写权籍调查表，完善四邻签字盖章手续;

（5）根据国务院令第656号不动产登记暂行条例、国土**部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知（国土资发〔2015〕25号）等文件办理地块的不动产权证。其中应包括权籍调查、宗地测量及编制不动产测量报告、制作数据库、数据库入库、审批等，并取得不动产权证。

（6）其他未列明的因办理不动产登记需要的相关工作。

供应商须在中华人民**国境内注册，为具有有效法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

4.1.1资质最低要求：

供应商须同时具备有效的测绘资质乙级及以上证书（专业类别为：界线与不动产测绘）和不动产登记代理资质。

4.1.2财务最低要求：

（1）供应商财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况（提供承诺函）；

（2）供应商提供具备开具增值税发票能力的证明材料。

（3）提供2023年或2024年财务报表（包括资产负债表、现金流量表以及利润表或损益表）及相关财务报表附注扫描件（若供应商暂未取得2024年度财务报告及财务报表的，以2023年财务报表为准）；若供应商成立不满一年的提供成立至今加盖单位公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表以及利润表或损益表）扫描件。

4.1.3业绩最低要求：

供应商2022年1月1日至响应文件递交截止时间（以合同签订时间为准）至少承担过1个高速公路不动产登记证办理类似项目业绩。

4.1.4信誉最低要求：

（1）供应商（2022年1月1日至响应文件递交截止时间）没有因违法经营受到行政处罚；

（2）供应商不存在被省级或以上相关主管部门取消询比采购项目所在地的投标资格且投标资格处于有效期内；

（3）供应商没有被责令停业、暂扣或吊销营业执照，没有处于财产被接管冻结、进入清算程序或其他关、停、并、转状态，没有处于其他丧失履约能力的情形；

（4）供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/)中没有被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（本条仅适用于企业）；

（5）供应商在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/)或其链接网站“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn/）中没有被列入失信被执行人名单。

注：（1）～（3）项需提供承诺书，承诺内容需覆盖，（4）～（5）项需提供网****点击查看小组审查。（1）～（5）项如有故意隐瞒或不如实提交信誉真实情况，响应有效期内被举报或被采购人发现并经核查属实的，取消候选成交供应商资格。

4.1.5主要人员最低要求：

（1）项目负责人：1人，具有测绘或测量专业高级及以上职称，为供应商正式签约员工，须提供与供应商单位签订的劳动合同（不****点击查看保障部门出具的关系在供应商单位的社保证明。

（2）项目团队其他人员：不少于9人（其中：测绘或测量专业中级及以上职称人数不少于3人，且具备不动产登记代理从业人员证书人数不少于3人），为供应商正式签约员工，须提供与供应商单位签订的劳动合同（不****点击查看保障部门出具的关系在供应商单位的社保证明。

4.2本次采购□接受 √不接受联合体。

4.3成交后不允许违法、违规分包或转包。

4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个项目响应，否则相关响应文件均无效。

5.1凡明确参加本项目响应的供应商，请于2025年5月20日14时30分起至2025年5月22日14时30分前登录云****点击查看集团有限公司采购数字化平台（以下简称“采购数字化平台”，网址：https://cgszh.****点击查看.com/，下同）获取电子采购文件。

5.2获取询比采购文件的流程

登录采购数字化平台，在采购数字化平台的“投标/响应”中的“在线报名”中找到对应询比采购项目按照询比采购公告第5.3款的要求上传相关资料。

5.3获取询比采购文件所需资料

询比采购文件获取登记表彩色扫描件（格式详见本章“询比采购公告附件：询比采购文件获取登记表”）、****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）彩色扫描件、法定代表人(单位负责人)身份证明及授权委托书彩色扫描件、企业基本账户开户许可证或基本账户开户行出具的《基本存款账户信息》彩色扫描件一套，以上资料须加盖供应商单位公章。

6.1响应文件递交截止时间：2025年5月27日14时30分；

6.2网上递交网址为：https://cgszh.****点击查看.com/（上传方式详见采购数字化平台“帮助中心”），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有有效电子响应文件的上传，供应商应自行下载已上传成功的电子响应文件，并进行查看、解密和核验响应文件，以确保上传电子响应文件的正确性，内容完整、字迹清晰可辨。

注：供应商逾期上传或未成功上传的响应文件，视为撤回响应文件，采购人将不予受理，由此带来的后果由供应商自行承担。

7.1响应文件开启方式：□网上智能开标及远程解密 √现场开标及现场解密。

7.2响应文件开启时间和地点

开启时间：同响应文件递交截止时间。

开启地点：**市**区润城第二大道2栋14楼1402室（如有变化另行通知）。

7.3注意事项

（1）若采用网上智能开标及远程解密方式的，供应商需在响应截止时间前提前登录采购数字化平台找到对应采购项目进入“网上开标室”进行“签到”，根据网上远程解密、开启的要求，须在规定时间完成签到、在线解密、开启一览表确认等相关操作，本项目解密时间为 / 分钟。若供应商没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其响应文件，不再进入评审阶段。

（2）因开启系统、开启现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密响应文件的，经采购人核实同意后，可再次下达网上解密指令来**解密时间。

（3）开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由采购人或采购代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开启结果无异议。

（4）采购数字化平台已具备在线加密功能，响应人在响应文件上传前无须对响应文件进行加密，若因响应人自行加密后导致响应文件无法进行正常解密或者不能正常打开的或因供应商原因不按时参加开标会，视为撤销响应文件，由此带来的后果由响应人自行承担。

（5）开标前，已按规定时间上传响应文件的供应商需持授权委托书或法定代表人(单位负责人)身份证明到现场对响应文件递交进行确认。

本项目询比采购公告在云****点击查看集团有限公司采购数字化平台（网址：https://cgszh.****点击查看.com/）上发布，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。①

评审办法采用经评审的投标最低标价法。

采 购 人：****点击查看 。

地 址：**市**区民航路493号 。

邮政编码：650200 。

联 系 人：张老师 。

电 话： 153****点击查看0063 。

电子邮箱：****点击查看@qq.com 。

附件：询比采购文件获取登记表

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2025年 5 月 20日