摩根中心A座11楼2号办公用房招租资产交易公告

筑公资告[2025]产字第0207号

一、资产基本情况：

二、竞买人资格条件

1.****点击查看法院列入失信被执行人名单【以**市信用联合奖惩云平台数据为准】。

2.意向竞买人登****点击查看交易中心-国有资产交易系统（http://222.****点击查看.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

3.招租对象为依法成立的企业法人、自然人；

4.不得为****点击查看公司系统官网及中国执行信息公开网失信企业或失信自然人

5.不接受联合体报名。

竞买申请截止时间：2025年07月 02日 17:00

交纳保证金截止时间：2025年07月 02日 17:00

竞买报价时间：2025年06月 24日 至2025年07月 03日 10:30

三、交易条件

1、招租方式及底价：拟采取公开招租的方式选定承租方，经综合考虑出租资产特点、市场行情及第三方租金评估等因素，拟定招租底价为 40元/平方米/月，无递增。

2、房屋租赁押金：房屋租赁押金金额为1个月租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金等，以及承租方应当承担的按交付标准提供完好的房屋和附属设施、违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租方。

3、租金收缴办法：房屋租金按季度支付，承租方在计租期起三个工作日内缴纳首季租金，其他租金自上一届满前15日缴纳下一届租金。

4、装修培育期：由于承租方需对房屋进行整体装修改造，拟给予承租方2个月装修培育期。

四、其他需要披露的事项

一、资产现状：该物业位于**区林**路8号****点击查看A座11层，本次拟招租范围为11楼2号办公用房，建筑面积共计约394.2㎡。房屋现状为精装，使用性质为商务办公。 二、租赁用途及期限：租赁房屋用途为商务办公，拟租赁期限为 2 年。 三、招租方式及底价：拟采取公开招租的方式选定承租方，经综合考虑出租资产特点、市场行情及第三方租金评估等因素，拟定招租底价为 40元/平方米/月，无递增。 四、房屋租赁押金：房屋租赁押金金额为1个月租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金等，以及承租方应当承担的按交付标准提供完好的房屋和附属设施、违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租方。 五、租金收缴办法：房屋租金按季度支付，承租方在计租期起三个工作日内缴纳首季租金，其他租金自上一届满前15日缴纳下一届租金。 六、装修培育期：由于承租方需对房屋进行整体装修改造，拟给予承租方2个月装修培育期。 七、承租条件：1.招租对象为依法成立的企业法人、自然人；2.不得为****点击查看公司系统官网及中国执行信息公开网失信企业或失信自然人;3.不接受联合体报名。

五、竞价方式

本次交易采用网上竞价，****点击查看交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登****点击查看交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。

对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。

六、竞得人选择标准

价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，****点击查看交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。

七、转让人：**观山****点击查看集团****点击查看公司

八、联系方式：

1、转让方联系人：汪老师

联系电话：186****点击查看9521

联系地址：**省**市**区**镇金清线****点击查看园区22栋12层

2、****点击查看交易中心

联系电话：0851-****点击查看9710

联系地址：**市**区中天会展城SOHO区G座

九、附件

合同文本：

合同格式.pdf

资产交易公告：

资产交易公告.pdf

出让须知：

交易须知.pdf

**观山****点击查看集团****点击查看公司

2025年06月 24日