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**市国有建设用地使用权出让公告
深土交告〔2025〕34号
根据有关法律、法规，****点击查看（以下****点击查看**局**管理局）委托****点击查看（****点击查看交易中心），在**市**区**西路3185****点击查看集团总部大楼（以下简称交易大楼）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为440****点击查看01002GB00391宗地的使用权，公告期自2025年9月22日至2025年10月11日，挂牌期自2025年10月12日至2025年10月23日15时止。现予公告。
一、宗地基本情况
| 宗地 代码 | 宗地号 | 土地位置 | 土地用途 | 准入行业类别 | 土地面积 （平方米） | 建筑面积（平方米） | 挂牌起始价（人民币、万元） | 竞买保证金（人民币、万元） | 土地使用年限（年） |
| 440****点击查看01002GB00391 | A904- 0285 | **区 福城街道 | 普通工业用地 | 《**市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中鼓励发展类A06新一代信息技术产业中的“A0616 高分辨率液晶显示器（TFT-LCD）面板（基板尺寸4.5代及以上）、OLED显示器面板、激光显示器件、柔性显示器件、3D显示产品等新型屏显示器件” | 14999.48 | 74990 | 2850 | 570 | 30 |
本公告出让宗地竞价增幅详见《**市国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。
二、宗地出让条件
（一）竞得人应遵守法律、法规和《**市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
（二）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。
不得改变土地用途，建设用地使用权及项目所有建筑面积（除公配设施外）原则上全部限自用，不得出租，确有出租需要的，出租比例原则上不超过建筑面积的20%。土地出让期内不得转让、以股权转让（导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让）或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施。
（三）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，3.5年内竣工。
（四）本次出让宗地位于地质灾害中易发区，竞得人应按照地质灾害危险性评估报告中的结论与建议落实地质灾害防治措施。
（五）本次出让宗地竞得人应在规划建设阶段做好建设项目交通影响评价。
（六）本次出让宗地涉及27号线支线规划控制预警区，竞得人应在后续地块开发建设时落实规划控制预警区管理要求。
（七）本次出让宗地涉及高压燃气，竞得人应按照《专项安全评价报告》中的结论与建议，落实相关安全措施。
（八）本次出让宗地需按照环保、水务及产业主管部门的要求，落实环境、水务保护的相关要求。本公告出让宗地其他土地**和技术控制指标详见公告附件。
（九）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准，涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交。
三、竞买人主体资格要求
具备下列条件的，可独立申请（不支持联合申请）竞买本次出让宗地：
（一）竞买申请人为中华人民**国境内法人企业。
（二）竞买申请人应当符合《****点击查看政府关于**工业及其他产业用地供应管理办法有效期的通知》（深府规〔2025〕1号）中规定的遴选要求，并通过重点产业项目遴选。
四、申请主体资格审查
意向竞买人应当在公告期内（工作日），向深****点击查看信息化局（以下****点击查看信息化局）提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。
五、竞买申请程序
（一）网上注册
意向竞买人应在**公共****点击查看**中心（https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login）进行网上注册。网上注册的程序和要求详见《竞买须知》。
（二）申请竞买
意向竞买人网上注册后，在**公共**交****点击查看中心，进入**土地矿业权交易平台，选择意向宗地，提出竞买申请。
（三）交纳竞买保证金
提出竞买申请后，竞买申请人按《竞买须知》要求交纳竞买保证金，竞买保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《竞买须知》。
竞买申请人可通过**土地矿业权交易平台及时查询竞买保证金到账情况。竞买保证金的到账截止时间为2025年10月21日15时整（以**土地矿业权交****点击查看银行到账时间为准）。
（四）申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳竞买保证金后，应登录**土地矿业权交易平台网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在2025年10月23日14时30分前（工作日），到交易大楼3楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。
竞买申请人在申请确认竞买资格前应****点击查看信息化局出具的主体资格审查批准文件，在申请确认竞买资格时与其他材料一并提交，其他须提交的申请确认竞买资格材料详见《竞买须知》。
六、确定竞得人的办法
**土地矿业权交易平台在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2025年10月23日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大楼3楼使用专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。
挂牌期截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价。
七、成交与申请签订合同
竞得人须在成交后现场即时签订《成交确认书》，****点击查看信息化局申请签订产业发展监管协议。
竞得人须在签订《成交确认书》之日起3个工作日内，持《成交确认书》和产业发展监管协****点击查看**局**管理局申请签订《出让合同》。
八、竞买保证金退转
未竞得人交纳的保证金，****点击查看中心将在成交后3个工作日内原路无息退还，未竞得****点击查看交易中心申请及开具退款收据；竞得人交纳的保证金抵作土地出让价款，不再退还。
竞得人未按规定签订《成交确认书》《出让合同》或因其他情形被取消竞得资格的，已交纳的竞买保证金不予退还。
九、缴纳土地出让价款
竞得人签订《出让合同》后，****点击查看**局**管理局开具的《国有土地使用权出让收入缴款通知书》(以下简称《缴款通知书》****点击查看税务局办税服务厅或****点击查看税务局进行缴费，土地价款应自开具《缴款通知书》之日起15个工作日内一次性付清。具体详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。
未按相关要求缴纳土地出让价款的，按《出让合同》约定追究违约责任；禁止该企业1年内参加我市国有建设用地竞买活动。
十、“交地即交证”服务
竞买人应在提交竞买申请时，同意在申请《出让合同》签订环节按“交地即交证”模式同步申请办理《建设用地规划许可证》、签订《出让合同》、办理《付清地价款证明》及国有建设用地使用权首次登记。
十一、其他
本公告内容如有调整，将在**公共**交易网发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议、《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等）。本公告同时在****点击查看**局、**公共**交易网发布，挂牌出让文件可在**公共**交易网下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书****点击查看交易中心提出；其他相关问题，请径向相关职能部门提出。
****点击查看
地址：**区清湖路壹点规划馆；
咨询电话：（0755）****点击查看5817
深****点击查看信息化局
地址：****点击查看中心2栋612；
咨询电话：（0755）****点击查看8193
****点击查看
地址：**市**区**西路3185****点击查看集团总部大楼3楼；
咨询电话：（0755）****点击查看3074；
网址：
出让人：****点击查看
交易机构：****点击查看公司
****点击查看交易中心）
2025年9月22日
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