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**市国有建设用地使用权出让公告
深土交告〔2025〕35号
根据有关法律、法规，****点击查看（以下****点击查看**局**管理局）委托****点击查看（****点击查看交易中心），在**市**区**西路3185****点击查看集团总部大楼（以下简称交易大楼）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为440****点击查看01002GB00392宗地的使用权，2025年9月22日至2025年10月11日，挂牌期自2025年10月12日至2025年10月23日15时止。现予公告。
一、宗地基本情况
| 宗地 代码 | 宗地号 | 土地位置 | 土地用途 | 准入行业类别 | 土地面积 （平方米） | 建筑面积 （平方米） | 挂牌起始价（人民币、万元） | 竞买保证金（人民币、万元） | 土地使用年限（年） |
| 440****点击查看01002GB00392 | A913-0133 | **区 福城街道 | 普通工业用地 | 《**市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中鼓励发展类A11 机器人、可穿戴设备和智能装备产业 | 22954.07 | 68860 | 6530 | 1310 | 20 |
本公告出让宗地竞价增幅详见《**市国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。
二、宗地出让条件
（一）竞得人应遵守法律、法规和《**市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
（二）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。
以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物限整体转让，初始登记后不得办理分证。
（三）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，3.5年内竣工。
（四）本次出让宗地位于地质灾害中易发区，竞得人应按照地质灾害危险性评估报告中的结论与建议，落实地质灾害防治措施。
（五）本次出让宗地竞得人应在规划建设阶段做好建设项目交通影响评价。
（六）本次出让宗地涉及27号线支线规划控制预警区，竞得人应在后续地块开发建设时落实规划控制预警区管理要求。
（七）本次出让宗地涉及高压燃气，竞得人应按照《专项安全评价报告》中的结论与建议，落实相关安全措施。
（八）本次出让宗地需按照环保、水务及产业主管部门的要求，落实环境、水务保护的相关要求。本公告出让宗地其他土地**和技术控制指标详见公告附件。
（九）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准，涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交。
三、竞买人主体资格要求
中华人民**国境内法人企业均可独立申请（不支持联合申请）竞买本次出让宗地。
四、竞买申请程序
（一）网上注册
意向竞买人应在**公共****点击查看**中心（https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login）进行网上注册。网上注册的程序和要求详见《竞买须知》。
（二）申请竞买
意向竞买人网上注册后，在**公共**交****点击查看中心，进入**土地矿业权交易平台，选择意向宗地，提出竞买申请。
（三）交纳竞买保证金
提出竞买申请后，竞买申请人按《竞买须知》要求交纳竞买保证金，竞买保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《竞买须知》。
竞买申请人可通过**土地矿业权交易平台及时查询竞买保证金到账情况。竞买保证金的到账截止时间为2025年10月21日15时整（以**土地矿业权交****点击查看银行到账时间为准）。
（四）申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳竞买保证金后，应登录**土地矿业权交易平台网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在2025年10月23日14时30分前（工作日），到交易大楼3楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《竞买须知》。
五、确定竞得人的办法
**土地矿业权交易平台在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2025年10月23日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大楼3楼使用专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。
挂牌期截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价。
六、成交及签订《成交确认书》
竞得人须在成交后现场即时签订《成交确认书》。
七、竞买资格条件核实与签订监管协议
竞得人须在签订《成交确认书》之日起2个工作日内，申请签订《出让合同》前，向深****点击查看信息化局（以下****点击查看信息化局）提出竞买资格条件核实，核实通过****点击查看信息化局签订产业发展监管协议。
八、申请签订合同
竞得人须在签订《成交确认书》之日起3个工作日内，持《成交确认书》和产业发展监管协****点击查看**局**管理局申请签订《出让合同》。
九、竞买保证金退转
未竞得人交纳的保证金，****点击查看中心将在成交后3个工作日内原路无息退还，未竞得****点击查看交易中心申请及开具退款收据；竞得人交纳的保证金抵作土地出让价款，不再退还。
竞得人未按规定签订《成交确认书》《出让合同》或因其他情形被取消竞得资格的，已交纳的竞买保证金不予退还。
十、缴纳地价款
竞得人签订《出让合同》后，****点击查看**局**管理局开具的《国有土地使用权出让收入缴款通知书》(以下简称《缴款通知书》****点击查看税务局办税服务厅或****点击查看税务局进行缴费，土地价款应自开具《缴款通知书》之日起5个工作日内一次性付清。具体详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。
未按相关要求缴纳土地价款的，按《出让合同》约定追究违约责任；禁止该企业1年内参加我市国有建设用地竞买活动。
十、“交地即交证”服务
竞买人应在提交竞买申请时，同意在申请《出让合同》签订环节按“交地即交证”模式同步申请办理《建设用地规划许可证》、签订《出让合同》、办理《付清地价款证明》及国有建设用地使用权首次登记。
十一、其他
本公告内容如有调整，将在**公共**交易网发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议、《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等）。本公告同时在****点击查看**局、**公共**交易网发布，挂牌出让文件可在**公共**交易网下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书****点击查看交易中心提出；其他相关问题，请径向相关职能部门提出。
****点击查看
地址：**区清湖路壹点规划馆；
咨询电话：（0755）****点击查看5817
深****点击查看信息化局
地址：****点击查看中心2栋612；
咨询电话：（0755）****点击查看8193
****点击查看
地址：**市**区**西路3185****点击查看集团总部大楼3楼；
咨询电话：（0755）****点击查看3074；
网址：
出让人：****点击查看
交易机构：****点击查看公司
****点击查看交易中心）
2025年9月22日
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