合川区九峰一支路198号（1号楼）等16处房产整体转让

一、该项目系**区九峰一支路198号（1号楼）等16处房产整体转让（详见《标的明细表》），若项目有溢价，溢价部分按各标的评估值比例进行分配。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****点击查看.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若信息披露公告期满后，只产生一个符合条件的意向受让方的，交易双方按照转让底价与意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定受让方。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、根据转让方来函显示：本次转让标的均有抵押，转让方承诺在受让方付清全部交易价款之日起20个工作日内完成解除抵押手续。

六、据评估报告载：（一）《标的明细表》中序号1-4、5-34、35-36、37-38分别只办了一个不动产权证，产权证未记载各楼层的面积，《标的明细表》楼层面积依据转让方提供的由重****点击查看研究院出具的《**市工程建设项目竣工验收多测合一成果报告》确定；（二）《标的明细表》中序号1-38(1、2号楼及车库)整体已出租给****点击查看**开发区管理委员会，存在租赁事项，根据租赁合同，地上建筑物租金为45 元/㎡月,每三年按照 6%幅度上涨，车库租金为9元/m/月;评估对象 39-50(厂房)大部分己出租，其租**平在 18-20 元/平方米/月左右。根据转让方提供的租赁合同，执行与解除条件模糊，租赁关系稳定性较差，租赁双方均可无责协商解除。

七、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况、瑕疵（包括但不限于部分标的有租赁，承租人放弃行使优先购买权；标的有抵押等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

八、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及**联交所服务费一次性汇入**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

九、本次交易及过户涉及的相关税、费（含转、受让双方应当向**联交所支付的服务费等）按相关规定由转、受让方各自承担。**联交所收费标准详见https://www.****点击查看.com/News2017?id=204。

十、转让方负责在房产权属变更手续办理完结后15个工作日内移交标的给受让方。转让方负责在房产权属变更手续办理完结次月首日转移标的租金收益。

十一、标的移交以实物现状为准，房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

十二、本标的资料仅供意向受让方参考，**联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

十三、备查资料：《不动产权证书》《资产评估报告》。