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中国石****点击查看公司****点击查看公司
办公楼维修项目招标公告
招标编号：****点击查看
重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）
本招标项目中国石****点击查看公司****点击查看公司办公楼维修项目已由****点击查看批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****点击查看。项目己具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.1建设地点：****点击查看市**区**北路440号。
2.2项目概况：
2.3计划工期：自开工报告审批完成之日起80日历日内完成合同约定的所有工程内容。
2.4招标范围：拆除办公楼外墙瓷砖，安装耐火岩棉板并涂刷水包砂约2000平方米；拆除办公楼铝合金窗，更换断桥隔热窗约400平方米；拆除办公楼窗套、窗台板及暖气罩，安装普通人造石窗台板约120平方米；拆除办公楼房间门及楼道两侧通道门，更换单扇烤漆门79樘、双扇烤漆门7樘、双扇铝合**9樘。拆除办公楼铸铁式散热器、暖气管道和上下水管道，安装钢制柱式散热器98组及镀锌钢管430米，散热器旁地砖更换约140平方米；办公楼门厅维修改造并安装电子显示屏，**石装饰面约50平方米，地面花岗岩铺装约75平方米，石膏板吊顶约75平方米；办公室一楼大厅地面瓷砖更换约130平方米；办公楼电线线路改造；办公楼房间和过道粉刷约5280平方米，并安装烟感探测报警器106台；办公楼应急逃生楼梯护栏加固刷漆，台阶贴碳纤维布和防滑瓷砖约110平方米，具体工作量见工程量清单，效果图见附件。
2.5标段划分：本招标项目划分一个标段，选取一家中标人。
2.6招标控制价：280万元（含税9%）。
2.7项目单位：中国石****点击查看公司****点击查看公司
2.8质量标准：符合国家及行业的各项规范要求，满足项目技术要求及现场实际情况，工程质量为合格。质量保修范围包括合同中约定乙方服务内容等。具体保修的内容为整项工程的所有内容，项目整体质保期2年。
3．投标人资格要求
3.2资质要求
3.2.1投标人须具有有效的 建筑装修装饰工程 专业承包二级或以上资质。（需提供有效的资质证书原件扫描件/电子证书）；
3.2.2具有建设行政主管部门颁发的有效的许可范围为建筑施工的安全生产许可证（需提供有效的证书原件扫描件/电子证书）；
3.2.3投标人应在中国石****点击查看公司工程建设承包商**库中状态正常，且投标人在承包商**库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致。（投标人在承包商资****点击查看委员会评标时在中国石****点击查看公司工程建设承包商**库查询结果为准）。
3.3财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；财产无冻结、被接管和资不抵债现象，具有有效履行合同的资产能力。提供2024****点击查看事务所或审计机构审计有效的财务会计报表，包括报告正文、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章），财务审计报告须在注册会计师行业统一监管平台申请赋码，并取得**统一的验证码，且在该平台（http://acc.****点击查看.cn）可查询，附查询截图）。
投****点击查看公司（2025年1月1日以后成立），不能提供本****点击查看事务所审计财务报告的，提供招****点击查看银行****点击查看银行征信中心出具的《企业信用报告》。
3.4业绩要求：投标人近三年（2022年1月1日至投标截止日前30日）须具有类似项目业绩（建筑装修装饰工程专业承包业绩）。需提供合同主要页，或中标通知书；项目结算税务发票及工程竣工（交工，含中间验收）验收文件，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间。业绩认定时间以工程竣工（交工，含中间验收）验收文件签署时间，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书上记载的时间为准，结算发票以开具时间为准。
3.5信誉要求
3.5.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****点击查看.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；（提供网站查询结果截图）
3.5.2投标人、法定代表****点击查看人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人；（提供网站查询结果截图）
3.5.3 投标人需承诺2022年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人无行贿犯罪行为，以中国裁判文书网（https://wenshu.****点击查看.cn）的查询结果为准（提供网站截图，投标人需自行承诺，格式自拟，如果承诺不属实，否决投标或取消其中标资格）。
3.5.4投标人未被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http：//jzsc.****点击查看.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http：//jzsc.****点击查看.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的；（提供网站查询结果截图）
3.5.5投标人开标当日未被中国石油招标投标网(www.****点击查看.com)暂停或取消投标资格的，不存在投标人失信分达到《****点击查看集团有限公司投标人失信管理办法》规定的暂停投标资格或取消投标资格的分值，且在失信有效期内的。（以信用中国石油投标人失信信息公告为准）。
3.5.6投标人开标当日未被中国石油招标投标网(www.****点击查看.com)列入中国石油工程类“三商”黑名单，未被西北销售列入“三商”黑名单。
3.6项目经理要求
3.6.1具有 建筑工程 专业 二 级及以上注册建造师资格。若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《****点击查看办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求）。（需提供有效的证书原件扫描件/电子证书。如为一级，提供的电子证书需在有效期内且本人签名齐全）
3.6.2 具有安全生产考核合格证书（B类）。
3.7项目管理机构及人员要求
3.7.1 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量负责人、安全负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。提供身份证、劳动合同主要页和投标文件递交截止日前六个月内投标人为其连续缴纳至少三个月的社保证明材料，需加盖社保部门印章，印章清晰可辨。
3.7.2 安全负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）。
3.8安全环保健康要求：投标人承诺近3年内（2022年1月1日至投标截止时间）未发生较大及以上安全生产事故、较大及以上环境事件、较大及以上质量事故。
3.9本项目不接受联合体投标，不得将业务转包。
3.10其他要求
3.10.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.10.2 自2022年1月1日至投标截止日，投标人承诺未发生或发生的诉讼仲裁不会对履行合约有影响。（需提供已发生的诉讼及仲裁情况说明和承诺未发生或发生的诉讼仲裁不会对履行合约有影响的承诺函，格式自拟。）
3.10.3 承诺项目经理不得担任其他正在建设工程项目的项目经理，在场工作时间不少于总工期的80%，且关键作业、危险作业必须在场。（需提供加盖公章的书面承诺函）
4．招标文件的获取
2025年 9 月 12 日23时59分59秒 至2025年 9 月19日23时59分59秒 完成以下两个步骤：
①在线报名：登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：
②自助购买文件：登录费用缴纳平台（）（投标人在缴费平台和招标投标交易平台仅登录账号一致，首次登录缴费平台需要投标人通过手机验证码登录，登录后设置密码，详见《投标商用户操作手册》）。进入平台后搜索参与项目名称按照要求完成缴费即可，操作问题请致电400-8800-114转电子招标平台。
4.2招标文件每标段售价为 200元人民币，售后不退; 请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。
4.3 购买招标文件方式：本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件），潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，****点击查看中心网站：http://www2.****点击查看.com/#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。
4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网首页：https://www.****点击查看.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为 2025年 10 月10日 08 时 30 分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。（为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）
5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
5.3投标保证金 50000 元（伍万元）人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用****点击查看银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。
5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。
潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油****点击查看公司，咨询电话:****点击查看800114 ，请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com），中国石油招标投标网（www.****点击查看.com）上发布。
联系方式
| 招 标 人：****点击查看 | 招标机构：****点击查看公司****点击查看公司 |
| 地 址：：**省**市**区 | 地 址：**省**市**区北滨**路699号中国石油**大厦 |
| 联 系 人：曹冲 | 联 系 人：屈工 宋工 |
| 电 话：133****点击查看5753 | 电 话：0931-****点击查看926 |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：quyuxin_nw@cnpc.****点击查看.cn |
2025年9月12日
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