大红门（北京）建设发展有限公司大红门一期B区棚户区改造项目支路造价咨询服务询比价

一、询比价范围

大红门一期B区棚户区改造项目位于**区大红门街道，项****点击查看博物馆、首都规划展览馆、重要文化设施用地、文博合院、共享序厅等公共空间，范围内涉及**序厅南路、展览街和海慧寺路三条城市支路。

为满足大红门一期B区棚户区改造项目支路工程需要，需委托咨询单位出具工程量清单、最高投标限价编制（招标控制价），并提供过程咨询、结算审核服务。主要工作内容包括但不限于：

①、根据图纸及相关材料，编制并完善工程量清单、最高投标限价编制（招标控制价），配合招标代理单位完成施工招标工作；

②、审核施工过程中发生的设计变更、工程洽商、签证等文件，并提供过程咨询服务；

③、进行结算审核并出具结算审核报告；

④、配合采购人接受****点击查看政府委托的审计单位对本工程的审核。

二、服务标准及验收要求

1、本项目至少配备项目负责人1人，项目成员1人，项目负责人须持有在本单位注册的建筑专业一级造价工程师证书，项目成员须持有在本单位注册的安装专业一级造价工程师证书，拟派至本项目的项目负责人及项目成员在本工程履行过程中不得更换，如遇特殊情形需要更换，需提前经采购人同意。

2、工程量清单、最高投标限价编制（招标控制价）及结算审核应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。

3、中标人应分别提供书面纸质版及电子版形式成果报告，纸质版成果4份。

三、资质要求

1、具有有****点击查看事业单位法人证书）的独立法人单位或能够独立承担民事责任的其他组织；

2、本项目至少配备项目负责人1人，项目成员1人，项目负责人须持有在本单位注册的建筑专业一级造价工程师证书，项目成员须持有在本单位注册的安装专业一级造价工程师证书，拟派至本项目的项目负责人及项目成员在本工程履行过程中不得更换，如遇特殊轻松需要更换，需提前经甲方同意。

3、满足附件一供应商报名承诺书各项要求，不满足供应商报名承诺书要求的供应商不要报名。

4、具备良好的缴税记录和缴纳社保记录，如缴税记录不连续、存在欠缴税款情况，或社会保障参保人数与实际用工情况严重不符、存在欠缴社保费用情形的，视为资格审查不合格。

5、近两年（2024年8月1日至今）内未受到违规违法处罚（以“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）。

6、****点击查看集团供应商冻结名单或黑名单。

7、本项目不接受联合体投标。

8、供应商报名时须上传以下资审文件：

（1）加盖公****点击查看事业单位法人证书）；

（2）加盖公章的项目负责人和项目成员的注册一级造价工程师证书；

（3）加盖公章的供应商报名承诺书，详见附件一；

（4）加盖公章的2025年7月至今的依法缴纳税收的****点击查看机关出具的纳税凭证），示例及要求详见附件二；

（5）加盖公章的2025年7月至今的依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包含负责此项目的全部服务人员）（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等），示例及要求详见附件三。

以上文件均需加盖实体章，不得使用电子印章代替实体印章。如上述文件未上传、未加盖公章或不符合要求，资格审核不予通过。

资质文件上传后无法修改，请各供应商确保无误后上传。

四、时间节点

报价截止时间：2026年9月16日11:00

价格开启时间：2026年9月16日11:00

五、供应商准入

资质要求满足的供应商执行全部准入。

六、工期要求

合同履行期限自造价咨询合同签订之日起至采购人确认委托项目全部造价咨询服务履行完毕之日止。如果采购人要求中标人提供相关后续配合服务时，中标人应满足采购人要求。

中标人应按采购人要求的时限提供符合质量要求的成果文件，本工程预估工程费用约5288.64万元，其中工程量清单、最高投标限价编制（招标控制价）编制时间不超过10个工作日，结算审核报告不超过15个工作日。

七、付款方式及结算原则

付款方式：

（1）出具工程量清单及最高投标限价编制（招标控制价）并经甲方验收通过，且甲方结合上述成果就所涉工程完成工程招标后，以最高投标限价编制（招标控制价）为基数，依据京标价协[2022]71号文件及报价折扣，甲乙双方签订补充协议确定工程量清单及最高投标限价编制（招标控制价）服务费，并按补充协议约定支付对应服务费。

（2）出具结算审核报告并经甲方验收通过后，以【项目工程造价审核】审定金额为基数，依据京标价协[2022]71号文件及报价折扣，甲乙双方办理结算确**算金额，并支付剩余全部服务费。

（3）鉴于本****点击查看政府拨款，甲方应在满足如下前提条件后60个工作日内向乙方支付相应费用：

①满足本条第（1）（2）项支付方式中要求的付款前提条件；

②****点击查看政府拨款。

③取得项目全过程跟踪审计单位出具的付款审计意见；

④甲方已经收到乙方为其开具的正规合法有效且符合甲方财务要求的等额增值税专用发票。

（4）当国家增值税税率发生调整时，合同含税总金额保持不变，相应调整不含税金额及税额。若乙方纳税人身份由小规模纳税人变更为一般纳税人，自变更之日起，乙方应按照一般纳税人相关规定开具发票；如已开具发票不符合该要求的，须及时予以更换。

八、最高限价及投标保证金

1、本服务最高限价为53.18万元，请在最高限价范围内进行一次性报价。

2、本项目不设投标保证金。

九、评审方法

报价单位按符合自身企业计税方式的税率，按后附报价文件格式进行报价。评审价格以含税金额为准，最低价中选。如出现最低评审价格相同，按注册资本金高低排名，排名靠前者中选。

十、拟签订合同文本详见采购文件

报名附件：链接: https://pan.**.com/s/14YzTMHnoRjFbEQ3ToEpMKgpwd=37yd 提取码: 37yd