青浦区青赵公路以西郊野单元控制性详细规划

（1）区域范围：朱家角镇、盈浦街道、香花桥街道郊野单元青赵格作为规划范围，主要位于青赵公路以西位置，在****点击查看绿环启动段范围内，四至范围**西大盈港，南至五浦路，西至市界，北至河道，规划范围用地面积约8平方公里。（2）以“**2035”总规为统领，对郊野格范围内的自然和历史基因进行全面识别。以蓝绿优先为原则，对水、田、林、路、村等要素开展传承保护、整理修复和复合赋能。水系方面，在保障水域不减少的前提下优化河道蓝线，塑造差异化水系风貌。林地方面，优化林地布局，促进林地形态优化和功能复合。耕地方面，落实耕地和永久基本农田保护任务，整治零散耕地，落实占补平衡要求。在规划范围内，统筹安排各类用地空间，形成合理的用地结构，典型用地格局包括农用地、水域、林地和建设用地的协调配置。开展郊野空间功能策划，明确郊野格的目标定位和空间结构，合理布局经营性建设用地和乡村产业融合用地，配套必要的公共服务设施。规划范围内分别编制基因图则、规划图则，成果包括规划文本、图纸和技术文件，作为规划范围内实施国土空间用途管制和核发建设项目规划许可的法定依据。 规划图则：明确各类用地的规模、布局和用地类型，统筹安排农用地、水域、林地、建设用地等空间，形成合理的用地结构，并对规划用地现状保留、规划新增、存量利用情况进行动态分析。落实上位规划明确的永久基本农田、生态保护红线、自然保护地布局及管控要求，落实水域空间保有量等管控指标。****点击查看社区生活圈完善公共服务设施配置，落实重大道路交通设施和市政公用设施布局。明确“水立方”“林立方”“路立方”“村立方”“减立方”等政策工具的应用空间和管控规则。同时，结合全域土地综合整治，梳理农用地整理、建设用地整理和各类乡村建设行动等项目清单。 规划文本：需要编制的内容包括总则、目标定位、用地布局、蓝绿空间管控、公共服务设施、道路交通、市政基础设施、空间复合利用、全域土地综合整治衔接、实施保障等章节。 图纸与技术文件：图纸包括区位图、用地现状图、基因识别图、规划结构图、用地布局图、蓝绿空间规划图、公共服务设施规划图、道路交通规划图、市政基础设施规划图、空间复合利用引导图、近期实施项目布局图等。技术文件包括规划说明书、基础资料汇编、部门意见汇总及处理意见、村民意见征询情况等。