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为更好地做好2025至2027年度建设工程管理，经****点击查看研究决定，对2025至2027年度单项500万元以内工程监理（包括但不限于房建、市政、水电安装、给排水、一般安装等工程）实施公开招标，择优确定2025至2027年度单项施工合同500万元以内工程施工与保修阶段监理人。
1、项目概况与招标范围
（1）招标人：****点击查看。
（2）项目名称：****点击查看2025至2027年度单项500万以内工程监理项目。
（3）项目地点：**县境内。
（4）监理范围：2025至2027年度房建、市政、水电安装、给排水、一般安装等项目的全部建设工程监理。具体以招标人提供的工程量清单和施工图纸为准。招标人在确定项目监理中标人前已完成的各项工作内容不包括在本次招标范围内。同时，招标人保留对此招标工程的工作量进行适当与必要调整的权利。
（5）监理服务内容：三控、两管、一协调、安全监督等。
（6）施工合同估算价：单项500万元以内工程。
（7）工程造价：按实计算。
（8）招标控制价（投标最高限价）：施工中标价*监理服务计费标准*100% 注：【监理服务计费标准：建筑及桥梁工程为施工招标中标价的1.2%；道路、绿化及其它工程等为施工招标中标价的1.0%】
（9）投标报价形式：施工中标价*监理服务计费标准*X% （其中X为投标人填报数字即为按标准给与的折扣，X≤100）。
（10）资金来源：多渠道筹集。
（11）监理标段划分：上述工程监理为一个标段。
（12）单项工程监理期限：与实际施工及保修期同步。
（13）监理服务期限：自合同签订生效之日起两年。
2、投标人资格要求
2.1具备独立法人资格。
2.2同时具备建设行政主管部门核定的有效期内房屋建筑工程监理乙级及以上资质等级和市政公用工程监理乙级及以上资质等级。
2.3 项目负责人（总监理工程师）的要求：具有有效期内房屋建筑工程专业或市政公用工程专业国家注册监理工程师证书。
本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③项目负责人（总监理****点击查看公司法定代表人。
注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按要求配备到位。
2.4投标申请人须保证项目负责人（总监理工程师）及委托代理人均为本单位正式职工，投标时提供从2025年6月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。
2.5未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
2.6在**省范围内，投标人没有被县级及以上有关部门暂停投标或市场准入资格在暂停期间内。
2.7招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件补充内容中失信行为的，被行政主管部分在“**省建设工程招标网”、“**市公共**交易网”、“****点击查看政府网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
2.8本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。
2.9工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。
2.10无法律、法规规定投标受限情形。
★中标人按《**省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》规定配置监理项目组成员。
★招标人将在施工期间对监理项目组成员实行考勤，并按出勤率考核监理费用。
★若发现借资投标、挂靠监理和挂证人员，将被取消投标资格、中标候选人资格、中标资格、监理资格。
工程款支付办法
3.1 按单项工程施工中标价（未招标的按合同价）×中标费率计算各单项工程监理费；
3.2 单项工程竣工验收合格当年底，支付各单项工程50%的监理费；
3.3 单项工程竣工验收合格满一年后，年底再支付各单项工程30%的监理费；
3.4 单项工程竣工验收合格满两年后，且履行完质保期监理职责后，年底结清剩余监理费；
3.5 监理人不得因为项目的多少、类别不同、招标人根据工作需要而调整有关工作计划等因素提出提高监理费率标准。
3.6 按以上进度付款，无利息补偿。
付款时，承包人须开具税务部门认可的税务发票。
4、投标保证金、履约保证金
4.1 投标保证金数额：8000.00元（大写：捌仟元整）。
4.2 投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
4.3 投标保证金交纳方式：****点击查看银行保函等合法形式，以现金或支票形式提交的投标保证金应当从其****点击查看公司对公账户。
4.4投标保证金的确认：
（1）现金方式：投标单位缴纳的投标保证金必须从其基本户转出，并确保在投标文件递交截止时间前到达（以实际到账时间为准）****点击查看账号上。同时需将缴纳回执、基本账户开户许可证复印件加盖单位公章装订在投标文件中。
（2）银行保函：投标人必须在投标文件递交截止时间前取得本单位基本账户开户行出具的保函，同时需将出具的保函材料复印件加盖单位公章装订在投标文件中。
（3）采用其他形式、其他账户、其他方式或以其他非投标人形式交纳保证金，其投标作废标处理。
投标保证金汇入下列账户：
开户名称：****点击查看
开户行：****点击查看银行**县支行
收款账号：104****点击查看****点击查看011341
4.5 履约保证金：10000元，中标人中标后汇入招标人指定账户。
4.6 履约保证金的退还：工程竣工验收合格，且所有工程资料、监理资料按规定交集齐全、整理装订、归档后退还应退还部分至中标人（不计利息）。
5、投标报名
5.1 报名时间：2025年08月29日至2025年09月05日18时。
5.2 报名方式：本项目采用网上报名或现场报名，投标人报名须在本招标文件发售时间内，提供：
①单位介绍信或加盖投标单位公章的投标申请书（格式自拟，需包括联系人、联系电话及电子邮箱地址）；
②联系人身份证双面（复印件，加盖投标单位公章）；
③投标人的营业执照（副本复印件，加盖投标单位公章）、资质证书（复印件，加盖投标单位公章）；
④总监理工程师具有有效期内房屋建筑工程专业或市政公用工程专业国家注册监理工程师证书（复印件，加盖投标单位公章）；
⑤ 项目负责人（总监理工程师）及委托代理人社保证明（加盖投标单位公章）。
网上报名可通过邮箱（****点击查看@qq.com）发送至代理机构。现场报名地址：**县**哈罗斯17号楼5楼（****点击查看）。
5.3领取招标文件方式：招标文件通过邮箱发送，招标文件费用每份500元，售后不退。投标人在招标文件发售截止前向招标代理机构缴纳。缴纳方式：微信支付（报名联系人：陈兆平，138****点击查看2533（微信同号）），备注项目名称及单位名称。
6、投标截止时间
1、投标文件截止时间：2025年09月10日15时。
2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
8、评标方法
1、采用合理低价法。
2、招标文件设定投标最高限价，高于最高限价的投标为废标。
3、有效投标报价≥7家时，去掉一个最高价、一个最低价计算投标报价基准价；有效投标报价≥10家时，去掉两个最高价、两个最低价计算投标报价基准价。
4、投标报价基准价为有效投标报价平均数×K。K为开标现场随机确定的96%、97%、98%三个数字中的一个数字。
5、评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.9分，每下浮1%扣减0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分（评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。
6、按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为中标候选人。
7、投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。
9、公告发布媒介：
本****点击查看人民政府网、****点击查看集团网站上发布。
10、联系方式
招标人：****点击查看
地址：金港商务大厦五楼
联系人：张雨 张璐
联系电话：0515-****点击查看6815
招标代理机构：****点击查看
地址：**县**哈罗斯17号楼5楼
联系人：董敏
联系电话：0515-****点击查看1699、150****点击查看2056
基本情况
上次中标企业: 江苏****公司
潜在竞争对手: 共
8
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
