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| ****点击查看租赁位于乌****点击查看开发区（**区）西泉街390号**BRT7号线停保场维修保养楼一层部分房产（2150.06㎡） |
| 房产 |
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| 39万元 人民币 |
| 10 |
| 2025-02-28 |
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| 一、本次租赁位于乌****点击查看开发区（**区）西泉街390号**BRT7号线停保场维修保养楼一层部分房产（2150.06㎡）。停车保养楼建筑面积共24372.78㎡，共3层，地上2层地下1层，房屋不动产权证书为：新（2024）**市不动产权第****点击查看289号。房屋所占宗地面积为31807.53㎡，土地权利性质为划拨，证载用途为公用设施用地，宗地不动产权证号为新（2023）**市不动产权证****点击查看629号。 二、本次租赁标的用途为交通、运输、物流。承租方在不改变用地性质、优先保障场站交通服务基本功能前提下，可开展场站社会化商业服务。 三、本次价值结果内涵是估价对象在价值时点，满足本次估价的假设和限制条件下的建筑物（不包含室内二次装修）、分摊的土地使用权收益租；赁面积为建筑面积，开发程度为现房，具备“七通”。 四、本次评估的资产面积，以出租方提供的《场站租赁估价咨询报告》为准，如与实际测量面积或最终权属登记证载面积不一致，以实际交付的面积为准，成交租金不作调整。 五、若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。 六、意向承租方应充分了解本次租赁房产产权情况后再进行报名，因租赁资产发生规划调整、产权争议、质量安全纠纷、租赁合同效力纠纷等，相关后果均由承租方与出租方协商解决，****点击查看交易所无关。本次租金的构成包括地租，房屋折旧费、维修费、管理费、保险费、税费、利息和利润。租金内涵不包含室内二次装修、物业管理费、水电费等。 七、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》****点击查看交易所报名并缴纳保证金。 八、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，****点击查看交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，****点击查看交易所无关。 九、其他详见《场站租赁估价咨询报告》《租赁方案》等备查资料。 |
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