2025年老旧小区改造项目进展情况

2025年**县老旧小区改造项目进展情况

****点击查看住建局

（一）项目内容
项****点击查看社区，****点击查看社区**东**片区（**北区、排灌总站家属楼、科技局家属楼、国税局家属楼、工会家属楼、水厂家属楼、**财政所家属楼）、**社区石油建筑小区、缪郢社区统建楼小区。主要改造内容为路面改造、墙面改造、雨污水改造、供水管网改造、化粪池**、绿化整治、弱电改造、安防改造、公共设施改造等。
调整后的项目总投资为3980.58万元，争取中央预算内投资620万元，中央财政资金910万元，危旧房改造补助资金111万元。涉及建筑面积约9.88万平方米，共计1346户。计划建设期为3个月，2025年8月-2025年10月。8月20****点击查看住建局申请《关于申请调整**县2025年度老旧小区整体连片提升改造工程的报告》，8月21****点击查看住建局研究同意调整。
（二）进展情况
**镇负责前期，6月份完成立项、可研及初步设计规划方案，经县政府6月20****点击查看住建局负责实施。
****点击查看政府工作安排，已成立工作专班全力推进老旧小区改造。一是对省厅复核不满足改造条件的**小区进行调整，项目经过多次调整对接，经省发改委、住建厅同意，将**小区调整**东**片区；****点击查看社区石油建筑小区、缪郢社区统建楼小区存在疑似危房进行房屋安全鉴定，8月15日完成鉴定，对7栋确定C级房屋进行了加固设计；三是开展改造前期民意调查，****点击查看社区、****点击查看社区居民开展改造前期调查摸底，广泛征求居民意见纳入改造设计内容。9月3日已挂网招标，招标控制价3500万，下浮率10%。
（三）挂网时间推迟原因
按照市局工作要求，6月底必须招标完成，因前期申报调研不充分，今年省住建厅到**县复核今年老旧小区改造，发现存在不符合改造条件的小区，随即进行调整，延误开工时间。且因项目调整，重新编制可研报告和初步设计，重新评审。后又对省住建厅复核提出的疑似危旧房进行房屋质量鉴定，对鉴定出为C级的7栋房屋进行加固设计概算调整。9月3日完成初步设计批复，招标资料经公管局审核，当天挂网招标。
（四）下一步工作打算

一是加强部门联动，由住建部门牵头，****点击查看政府、城管、交管、消防、燃气、供电、供水、弱电等单位组建专班，协调处理改造工作相关事宜，同时邀请市业务部门来我县进行现场指导，不断提升项目建设水平；二是强化施工管理，督促施工单位尽快进场，按照倒排工期表高效推进施工，确保项目建设提速、提质、提效，9月3日已挂网招标，开标后将尽快进场施工，争取11月底竣工验收完成（市里要求时间，12月底全部完成）。