【威海】 荣自然资工告字〔2025〕4号

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国有建设用地使用权网上挂牌

出让公告

荣自然资工告字〔2025〕4号

****点击查看政府批准，****点击查看决定在**市公共**交易网（网址：https://ggzyjy.****点击查看.cn/）发布公告公开挂牌出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和建设用地控制指标要求

二、竞买人的范围和资格要求

中华人民**国自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定要求及已列入**失信惩戒措施基****点击查看政府供应土地的惩戒对象（信用情况以“信用中国”网站公共信用信息报告为准）外，均可按《**市权益类公共**交易服务流程》的要求，办理CA数字证书，申请参加竞买。竞买人应当单独申请竞买。

三、公告期、挂牌出让期

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为:

2025年3月14日至 2025年4月3日。

（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为:

2025年4月4日9:00时至2025年4月14日11:00时。

四、竞买资料的取得

申请人可于2025年3月14日至2025年4月11日期间，登陆**市公共**交易网进入**市自然**电子交易系统，在首页上方的“出让公告”栏中点击意向地块的“出让详情”，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同、相关图件、相关附件等）。

五、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买资格的确认

申请人经认真阅读《**市权益类公共**交易服务流程》、出让宗地的国有建设用地使用权网上挂牌出让文件（包括出让公告、竞买须知、出让合同、相关图件、相关附件等）无异议后，可于2025年4月4日9:00时至2025年4月11日16:00时前（以**市公共**交易网中的自然**电子交易系统服务器时间为准，下同），通过在计算机上插入CA数字证书登陆**市公共**交易网进入自然**电子交易系统，在首页上方的出让公告栏中点击意向地块的“我要申购”，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按《**市自然**电子交易系统保证金交纳指南》规定的程序操作，竞买保证金到账截止时间为2025年4月11日16:00时（保证金缴纳须在工作日期间）。申请人须以办理CA数字证书的名称按****点击查看银行的大额支付系统一次性足额交纳竞买保证金后（竞买保证金账号由系统自动生成），手工进行保证金查询确认；如申请人未在保证金交纳截止时间**行手工确认，**市自然**电子交易系统将自动停止受理，由此产生的无法参与竞买等所有后果由申请人承担。保证金确认到账后，系统自动赋予竞买资格。

六、报价及竞价方式

（一）竞买人应在规定的挂牌出让期限内通过**市自然**电子交易系统进行报价，初次报价不得低于起始价。

（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价方式，每次增价幅度为人民币壹万元或壹万元的整数倍数。

（三）竞买人必须在挂牌出让期截止前5分钟至少进行一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。限时竞价程序为：挂牌出让期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起再顺延5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延；5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，并默认当前最高报价为最终报价。交易中心负责对系统自动确认的最终报价进行认定。

（四）本次出让为有底价出让，竞价结束后报价最高且不低于底价的竞买人为本宗地的竞得人。

七、其他事项

（一）本次网上挂牌出让编号为****点击查看、荣自然资工挂字〔2025〕4-2号地块在安全控制区范围内，在地块出让阶段、项目建设期间均不得引用外资，建设过程及物业管理不得有境外人员参与，项目建成后不得出租、出售、赠与或以其它方式提供境外机构、组织和人员。

建设单位在工程建设项目审批阶段办理涉及国家安全事项的建设项目审批，签订《维护国家安全责任书》，落实国家安全防范措施。

（二）凡有意参与**市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人均应在意向地块挂牌起始时间前办理CA数字证书，竞买人需到****点击查看402室办理（地址：**市河**路81号，联系电话：0631-****点击查看330，联系人：马女士），办理流程详见**市公共**交易网-办事指南-自然**专区的《**市公共**CA证书办理介绍》。

（三）本次参与网上挂牌出让国有建设用地使用权的竞买人所使用的计算机必须按自然**电子交易系统要求进行配置（具体配置要求详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》），因配置不当或竞买人的计算机软件、硬件或网络出现故障不能正常参加竞买的，后果由竞买人自行承担，出让人概不负责，网上挂牌出让活动不因此停止。如有疑问，可向****点击查看咨询。

（四）本次网上挂牌出让宗地有关情况和具体要求若有变更，将在**市公共**交易网“交易信息”自然**栏目“出让公告”栏中和自然**电子交易系统的地块详情的“变更公告”栏中及时予以公告，以挂牌出让前最后公告中的内容为准。

（五）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的出让人为****点击查看，组织实施由****点击查看具体承办。

（六）此次交易出让人不组织对网上交易地块的集体现场踏勘，申请人可根据挂牌出让地块的具体位置自行实地踏勘。

竞买申请人应认真阅读该地块《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》详尽了解本次挂牌出让地块的现状及所列要求，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让的地块现状及所列条件无异议并全面接受。

（七）为全面优化我市营商环境，提高项目建设效率，公告中的宗地已经完成压覆矿产**、地质灾害危险性、地震安全性、水土保持、水**论证、防洪影响、气候可行性论证、气象探测环境普查、考古调查勘探发掘、交通影响评价等评估，以及历史建筑保护对象、古树名木、人防工程、地下管线、占用林地湿地和自然保护地、国家安全等现状普查，形成“用地清单”，在土地成交后一并交付竞得人，作为项目审批管理、技术审查的主要依据，相关业务主管部门在项目后续报建或验收环节，原则上不得擅自增加清单以外的要求。

（八）本次网上挂牌出让编号为荣自然资工挂字〔2025〕4-3号地块为“标准地”，网上挂牌出让成交后，竞得人与****点击查看签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，****点击查看开发区管委会或宗地所属的镇、街道政府签订工业项目“标准地”投资建设协议（协议内容请咨****点击查看开发区或宗地所属镇、街道政府），就各项用地指标、履约要求、承诺事项、项目建设等做出书面承诺。

（九）申请人对**市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件、交易地块及其他交易事项有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前（即2025年4月3日前）向****点击查看和****点击查看咨询。

（十）其他未涉及事项，以挂牌文件为准。

****点击查看联系人：孙先生

联系电话：0631-****点击查看039

地 址：**市河**路81号

****点击查看联系人：王先生、谢女士

联系电话：0631-****点击查看617

地 址：**市观**路14号

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2025年3月14日