滨海新区北部现代农业产业农旅观光项目招标代理及造价咨询项目招标公告

**新区北部现代农业产业农旅观光项目招标代理及造价咨询项目招标公告

1.招标条件

****点击查看的**新区北部现代农业产业农旅观光项目招标代理及造价咨询项目招标申请已经相关管理机构批准，根据有关法律、法规、规章、制度规定，现公开发布招标公告。有关内容如下：

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：****点击查看新区北部片区。

2.2 建设规模：**新区北部片区，常台高速以西，**大道以南先行启动区2200亩设计，其中330****点击查看示范区（包含35亩建设用地），总建筑面积约23000m2，最大单体建筑面积约13000m2 ，景观绿化面积约50000m2，建设特色民宿、餐饮、****点击查看中心、育种科技馆、****点击查看中心、农业附属用房、晒谷场、休闲步道、景观绿化、河道整治、道路维修、亮化等基础配套设施，****点击查看农场展示中心，集成研发培育、观光采摘、科普研学为一体****点击查看基地。

2.3 招标估算价：约32.862万元（其中招标代理费约 19.8300 万元；造价咨询费约 13.0320万元）（最终根据项目调整增加或减少）。

2.4 招标范围：本工程施工、监理及与本工程相关全部需招标项目的招标代理，工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制及施工阶段变更、工程量调整核算等造价咨询服务。

招标代理业务范围：招标前期征询、拟定招标方案、协助委托人向主管部门办理招标申请及有关手续、编制招标文件和资格预审文件、发布招标信息、接受报名、协助委托人组织投标人资格预审、资格预审结果公示、投标保证金通知、发放招标文件、编制工程量清单、组织踏勘现场和答疑会、编制答疑纪要及招标文件补充、编制标底、澄清文件、组织开标、评标和定标、中标公示、办理招标全过程备案手续、发放中标通知书、投标保证金退还通知、协助拟定合同范本；项目建设过程中与招标代理业务一切有关的服务。

咨询业务范围：工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制（包括设备及材料采购、第三方服务等项目的市场询价）造价咨询；工程中标后施工单位上报的标底修复预算的审核；施工过程中的联系单费用审核等工作。

主要内容如下（包括但不限于）：

（1）工程量清单编制、招标控制价编制须在接到招标人指令并收到图纸后30日历天内完成。

（2）对委派项目负责人和中介服务人员未经业主书面同意不得擅自调动。

（3）因工程标底编制出现明显错误、漏项或工程量计算差错、综合单价明显计算错误的不得大于单个招标控制价的2%。

（4）在服务过程中，代理机构工作应符合招标人正常工作开展的需要和要求。

（5）不得出现因代理机构原因引起投诉或重新招标。

（6）在工程招标期间，不得因标底编制差错较多，导致工程招标未能按进度要求推进。

（7）标底编制不明之处、中标施工单位及结算审计单位对标底有异议之处由本次中标单位负责解释与核对；已造成的标底误差，由此产生的工程变更联系单的预算，由本中标单位负责编制。

（8）工程标底材料定价与市场供应价的绝对差额不得超过10%。

（9）提交标底时必须提供完整的工程量计算稿及各项经济指标、含量等数据分析表。

（10）每项代理工作完成后，需提交至少6套招标代理资料及标底（造价咨询资料）。

2.5 服务期： /。

2.6 质量要求：优质服务。

2.7 资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 业绩要求：自2022年1月1日（时间以合同签订时间为准，若代理合同和造价合同分开签订的，以后签订时间为准）以来完成过施工中标价7000万元（含）以上的公共建筑类招标代理及造价咨询项目（同一项目不同标段的工程以各标段施工中标价累计金额为准）。

注：业绩证明材料须同时提供施工中标通知书和招标代理合同及造价合同复制件。如上述资料未体现业绩特征的，需提供建设单位（代建人）开具的证明材料（需加盖提供单位公章）。

项目负责人要求：具有一级注册造价师工程师执业资格（专业：土木建筑工程）（2018年7月20日发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同）。

招标代理项目负责人：具有近2年及以上的招标代理工作经验。

以上两位项目负责人均须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员）。

造价咨询项目负责人须提供缴费期限包含2025年6月至2025年8月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明，（缴费单位和投标单位名称必须一致，****点击查看公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章【或电子专用章】）；若造价咨询项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件。

代理项目负责人须提供单位工作经历证明（格式自拟）及2023年9月至2025年8月的社保机构养老保险缴纳清单或证明，****点击查看公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章【或电子专用章】）；若招标代理项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件。

注：公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），****点击查看商场、超市、 金融建筑等），****点击查看宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、 科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。

3.2 其他资格条件：

（1）在中华人民**国境内注册的独立法人；

（2）企业在近三年内（2022年9月至2025年8月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（3）其他条件：/

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。

3.4本次项目不接受**新区北部现代农业产业农旅观光项目标底审核单位等前期提供咨询服务单位的投标。

3.5服务费报价及结算标准：服务费计费基数：招标代理服务费以各标段施工中标价累计金额为基准计算为准,造价咨询服务费以各阶段审定后标底价累计金额为基准计算为准（均不含预备费）。列入暂估价的工程、设备、材料部分另行招标的，不再另行列入招标代理服务费和造价咨询服务费的计费基数。监理等（如需进场招标）招标代理费用不再单独另行计取，设备及大宗材料等采购及与本工程相关全部需招标项目的招标代理费用不再单独另行计取。若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费。

服务费收费标准：招标代理费、招标控制价编制费按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《****点击查看物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服[2009]84号）收费标准为基数，招标代理费按收费费率*60%、咨询服务费按收费费率*40%的标准，分别作为投标基准价。投标报价在基准价的-5%～0%（含上限、下限）有效范围内浮动。

服务费包括招标代理以及工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制及招标过程中的专家费和招标文件制作费及评标期间产生的相关费用等支出费用，不包括交易服务费、公证费、审标费。监理（如需）等招标代理费用不再单独另行计取。若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费。

3.6本次招标所产生的代理费用按6500元收取。评审时间超过5小时的，每超过1小时招标代理服务费在原基础上增加 1000元。专家费和评标期间产生的相关费用（包括餐费及专家抽取费）按实结算，上述所有费用由被委托项目招标产生的中标人承担，请各投标单位报价时综合考虑。

4.获取招标文件

4.1 时间：2025 年 9 月 17 日至 2025 年 10 月 9 日，每天上午 00:00 至 12:00 ，下午 12:00 至 23:59（**时间，线上获取法定节假日均可）

4.2 地点（网址）：**市阳光采购服务平台 https://ygcg.****点击查看.com

4.3 方式：投标人登录**市阳光采购服务平台 https://ygcg.****点击查看.com ，在线申请获取 招标文件（在**市阳光采购服务平台主页“投标人入口 ”登录后，点击【网上报名】-【项 目报名】，找到对应项目，点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】中获取招标 文件）。

4.4 售价（元）：0

说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的 IP 地址相同，系统自动触发预警，并提示"响应 无效"的当场拒收此类响应文件。

5.提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1 招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。

5.2 提交投标文件截止时间：2025 年 10 月 11 日 09:30（**时间）

5.3 投标地点（网址）：本项目采用全流程电子交易，投标人须通过**市阳光采购服务平台电子投标文件制作工具将电子投标文件上传提交到**市阳光采购服务平台

（https://ygcg.****点击查看.com）。

5.4 开标时间：2025 年 10 月 11 日 09:30（**时间）

5.5 开标地点（网址）：**市阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.com ）

6.其他有关内容

6.1 投标保证金:6000元；

投标保证金的到账截止时间：2025 年 10 月 10 日 15 点 00 分 00 秒（**时间）。项目报名成功后，供应商通过登录**市阳光采购服务平台在本项目中获取相应的虚拟子账号，并将保证金由供应商的投标人账户汇出（户名和投标人名称一致）一次性缴入该虚拟子账号。如供应商选择电子保函方式缴纳投标保证金的：登录**市阳光采购服务平台在本项目中购买电子保函（具体详见“**市阳光采购服务平台电子保函操作指南 ”

https://ygcg.****点击查看.com/detail?articleId=353）。

履约保证金及缴退时间：在合同签订前全额支付，中标人应提供履约担保金额为中标价的 2%，****点击查看银行****点击查看银行汇票、银行保函等非现金形式提交。

6.2 评标入围方法：全部入围。

6.3 评标方法：综合评分法（设技术（资信） 标）。

6.4 中标方式：总得分第一名为中标候选人。

6.5 投标文件的递交：投标文件递交的截止时间 2025 年 10 月 11 日 09:30，地点为**市 阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.com）。

7.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致， 以正式发出的招标文件为准。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在**市阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.com）上发布。

9.其他补充事宜

9.1 投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在招标文件获取期间，在**市阳光采购服务平台以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向本项目监督单位投诉。质疑函范本、投诉书范本请到**市阳光采购服务平台“资料下载 ”专区下载。

9.2 投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电**市阳光采购服务平台技术支持热线咨询：0575-****点击查看2677/182****点击查看9963/153****点击查看8176。

9.3 绍 兴 市 阳 光 采 购 服 务 平 台 系 统 使 用 费 收 取 按 照绍 兴 市 阳 光 采 购 服 务 平 台（https://ygcg.****点击查看.com）公示的收费标准执行，本项目成交系统使用费为成交（中标）价的千分之二点五（2.5‰）。中标人在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，招标人有权取消其中标资格。

9.4本项目为非依法必招项目

10.联系方式

招标人：****点击查看 招标代理机构：****点击查看

地 址：**市越**南滨东路98号 地 址：**市越**迎凤路87号鑫海大厦

联系人： 叶工 联 系 人： 金锦英

电 话： 0575-****点击查看1102 电 话： 136****点击查看2180

监督单位：****点击查看新区****点击查看集团有限公司内控审计部

联系人：何工；联系电话：0575-****点击查看1556

招标人：****点击查看

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日期：2025 年 9 月 16日