地产（四川）公司重庆市北碚区天生支路28号（8）

(一)、竞租方资格要求

（一）竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是 在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的 法人主体。 ****点击查看政府、企事业单位、社会团体、个体工商 户等主体，自然人此次不具备报价资格。 （ 三） 竞价人及竞价人法定代表人在“ 信用中国” 网站 (https://www.****点击查看.cn/)未被列入失信被执行人、重大 税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁 止参加1-3 年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。 （四）竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文 件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。 （五）竞价人存在参****点击查看公司竞标项目中标后 无正当理由弃标的行为或者竞价人****点击查看公司黑名 单内，竞价人的报名不予通过。 （六）报名材料均需加盖竞价人公章。 （七）竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃 竞价。 （八）项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞 价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。 （九）资质审核要件为第五章《资质审核文件》。 （十）竞价人拖欠招租人租金的，将不予通过报名申请。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在中国融通电子商务平台 （https://www.****点击查看.cn/）、【****点击查看公司】、“【重 ****点击查看交易所】”微信公众号上发布，请自行关注了解。

（三）、资质文件递交截止时间及方式

（一）竞价开始时间及常规竞价截止时间：详见中国融通电 子商务平台(https://www.****点击查看.cn/)。 （二）方式：线上公开竞价。

（四）、重要提示

（一）竞价人出价须高于底价，方视为成交有效。 （二）竞价人自行联系踏勘，一旦签订《房地产现场踏勘确 认书》则视为竞价人已经充分了解认可租赁标的数量、质量、规 划、构成、土地性质、房地产现状等全部情况以及房地产租赁合同条款，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报 总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中 合同条款提出异议或更改的，将取消其成交资格，竞价保证金不 予退还。 （三）对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1 年 ****点击查看集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳 入黑名单。 （四）竞价人自行踏勘后需综合考虑经营业态，中标后不得 以业委会阻挠等非招标人原因等拒绝支付租金。 （五）竞得人须在项目竞得结果公示结束后３日内向招租人 支付履约保证金，并完成双方合同签署。首期租金及履约保证金 支付后，由竞得人书面提出申请，招租人负责开具发票。如竞得 人未在规定期限内办理房地产相关租赁手续或未足额缴纳租赁 保证金及首期租金的，招租人将取消竞得人对该房地产承租权的 竞得资格，竞价保证金不予退还。 （六）通过资格审查后、获得成交资格前，已缴纳保证金的 竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，已提交的申请竞价资料不 予退回，竞价保证金在竞价结果公示结束后5 个工作日内无息原 路退回。 （七）未竞得的竞价人所缴纳的竞价保证金，在竞价结果公示结束后的5 个工作日内无息原路退回。 （八）竞得人所缴纳的竞价保证金在双方盖章正式签订《房 地产租赁合同》和《隐患问题治理协议》并按合同约定缴纳首期租金后，5 个工作日内无息原路退回。 （九）竞价人参与本次招租竞价，需认可本招租文件的条款 和内容；竞价人提交竞价报名资质材料视为认可本招租文件的条 款和内容。 （十）竞得人不允许对项目进行加建或扩建，装修改造方案 需要报招租人，经招租人书面同意后方可进行，否则视为承租人 违约，招租人有权立即解除合同，并要求承租人做相应赔偿。 （十一）竞得人竞得后，须按照招租人要求签署保密协议。 （十二）竞得人缴纳完保证金、租金后，招租人组织律师事 务所对竞得人进行背景调查并出具法律意见书，因竞得人原因造 成背景调查结果不合格，招租人无法完成合同审批的后果由竞得 人承担，竞得人缴纳的竞价保证金不予退还。 （十三）竞价人准备和参加竞租活动发生的费用自理。不论是否竞得，招租人对上述费用不负任何责任。（十四）竞价人在竞价报名资料审核通过后，须将全部报 名所需资料纸质版在报名截止日前提交至招租人处，须保证线 上报名资料文件与纸质版资料文件一致，如未能及时提交或资 料不一致，招租人有权取消竞价资格。纸质版资料文件邮寄地 址：【**市**区**南街99 ****点击查看中心19 楼】，联 系人：【瞿女士】， 电话:【191****点击查看8251】。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招租方：【****点击查看】 联系人： 【曾先生】电话：【180****点击查看9361】 【宋先生】电话：【151****点击查看6105】 踏勘联系人： 联系人：【蒋女士】电话：【152****点击查看2176】 注：工作日9：00-12：00，14：00-17：30电话咨询。