木朗村新地里34号木朗老人活动中心二楼办公室（中标方必须免费为发包方提供村内车辆停放管理服务）出租交易公告

结果-中标通知广东 - 江门 - 蓬江区

发布于 2025-08-13

木朗村新地里34****点击查看中心二楼办公室（中标方必须免费为发包方提供村内车辆停放管理服务）出租交易公告

交易编号：****点击查看

区交易编号：朗集资竞****点击查看0007

****点击查看定于 2025-08-21日10:00时对木朗村新地里34****点击查看中心二楼办公室（中标方必须免费为发包方提供村内车辆停放管理服务）进行公开交易，交易服务机构：****点击查看，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
木朗村新地里34****点击查看中心二楼办公室（中标方必须免费为发包方提供村内车辆停放管理服务）	070****点击查看19000-02-0075	001	0.00平方米	116.28平方米	1000.00元/宗﹒月	木朗村新地里34号	其他物业	商业

标的物的具体情况是由****点击查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：参加竞投者必需具有5****点击查看停车场管理正在运营，且运营时间不得少于2年的单位，不接受个人或联合体参加竞投。如中标后，发现中标方未能达到以上要求的，将取消中标资格，并没收中标方的投标保证金。。
备注：（1****点击查看办公室的楼面防渗漏工程，严禁未经发包方同意，随意改变楼房结构，或拆除室内间墙，否则，由此而产生的一切安全责任及维护维修责任均由中标方负责，发包方有权要求中标方恢复原状。（2****点击查看办公室进行装修，一切材料及人工等费用均由中标方负责。（3****点击查看办公室（含楼梯间）在承包期间所使用的一切水电费用均由中标方支付。（4）****点击查看办公室，为发包方免费提供村内车辆停放管理服务，村内车辆停放管理要求详见本方案第3小点“村内车辆停放管理服务要求”。 3、村内车辆停放管理服务要求：（1）承包方必须免费为本村提供车辆停放管理服务，范围按本村已安装的车辆道闸围合范围（详见附图）。（2）本村户籍村民车辆（含外嫁女、原户籍及村内持有房产的居民）一律不得收取任何停车管理费用，该部分车辆信息，均由发包方提供给中标方作为免费车辆录入系统，并在两个月免租期内完善车辆管理制度，其余车辆一律不得设立村内停车位或办理村内停车月租或年租手续。（3）中标方使用本村已安装的车辆道闸及终端设备开展的一切停车管理服务措施，必须保障其合法性，并服从行政管理规定，否则由此而产生的一切风险及一切责任，均由中标方负责，与发包方无关。（4）发包方免费提供现有车辆道闸及终端的设备设施给中标方使用，中标方必须一次性完善及维修现有所有车辆道闸及终端的设备设施、道路标线、禁停标线、公示牌、警示牌、标志牌、减速带、警示杆等一切设施，所涉及的费用（包括材料、人工等）均由中标方负责，发包方不作任何补贴。如需要更换设备设施配件的，必须与原有品牌一致，不得使用非原有品牌的配件进行更换，原有所有设备设施及更换后的设备设施均属发包方产权。（5）中标方在运营停车管理服务期间，所有设备设施（包括但不限于终端设备、系统、道闸栏杆、警示杆等）的维修维护、保养及所产生的水电费用均由中标方负责，如发生自然灾害或人为事故造成设备设施损毁的，由承包方负责更换，更换的配件必须与原有品牌一致，不得使用非原有品牌的配件进行更换，更换后的设备设施其产权均属发包方所有。（6）中标方在运营村内停车管理过程中，每周不少于1-2次的日常巡查，对设备设施的维护工作；对所有设备设施、系统，每月不少于2次的常规检查。发现问题，必须立即解决，保障设备设施的正常动行。（7）中标方必须设立完整的终端服务平台，并开通服务热线，并在每个车辆出入口公示服务热线电话，全天24小时专人值班值守，发生特殊情况或堵塞超3台车辆及以上的，中标方必须及时放行，必要时在20分钟内必须委派专业人员到现场处理，确保车辆管理的正常运行。（8）为更好地做好治安联防联治工作，中标方必须在每个主要出入口安装视频监控，与发包方开展联防联治工作。（9）中标方在运营村内停车管理服务期间，关于车辆道闸及终端设备设施所产生的一切水电费用均由中标方负责。。
租赁年限：5.00年。
合同预计开始时间：2025-09-01至2030-08-31。
交易底价：1000.00元/宗﹒月。
每次最少加价金额：50.00元/宗﹒月。
每次最大加价金额：150.00元/宗﹒月。
项目预计总额：60000.00元。
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：不递增
免租期：2个月。
竞投人资格审核方式：事后审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额50.00元且不得高于金额150.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2025-08-13上午9:00时至2025-08-20下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【**三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2025-08-20日17:00时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2025-08-20日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 60000.00 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。****点击查看银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人****点击查看银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
**点击查看银行**点击查看公司杜阮支行	市点击查看服务中心	800**点击查看**点击查看604611

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2025-08-21日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2025-08-21日10:00至2025-08-21日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****点击查看（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的保证金（带息），中标者的保证金（带息）划转至项目所****点击查看银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

单位名称： ****点击查看

联系人： ****点击查看

联系电话： ****点击查看183

(二)交易机构联系方式：

交易中心地址：**市**区杜阮镇**路1号

联系人：赵秀云

联系电话：0750-****点击查看006

指定网址：

网址的二维码：

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