陇川县2025-01号宗地国有土地使用权挂牌出让公告

公告-招标公告云南 - 德宏傣族景颇族自治州 - 陇川县

发布于 2025-08-06

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陇川县自然资源局

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**县****点击查看号宗地国有土地使用权挂牌出让公告

****点击查看政府文件《****点击查看政府关于**县****点击查看号宗地国有土地使用权出让方案的批复》（陇政复﹝2025﹞20号），受****点击查看委托，****点击查看以挂牌方式组织实施出让1宗国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况

（一）出让地块的基本情况及规划指标要求：

宗地编号

宗地位置

宗地面积（公顷）

土地用途

规划指标要求

出让年限

容积率

建筑密度

绿地率

建筑高度

****点击查看

**县王子树乡**至**

芒那公路（S332）段以南，****点击查看村委会****点击查看小组范围内（详见附图）。

0.3671

商服用地

0.2﹤容积率≤1.5

≤55%

5%﹤绿地率≤20%

以审定方案为准

40年

现状土地条件：该宗地红线外通道路、水、电、电讯通达，红线内场地自行平整，只用于商业服务业设施用地（加油加气站用地），不得擅自改变土地用途。竞得人取得土地使用权后，应按照有关部门规定办理建设和经营等相关手续。该宗地涉及第三方建构筑物，面积为894.96平方米，第三方评估价值812.24万元。该宗地涉及的第三方建构筑物价值812.24万元，由土地竞得人在摘牌后10日内付清给第三方（联系人：江国辉，联系电话：189****点击查看1888）。

（二）出让起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下表：

宗地编号	挂牌起始价（万元）	保证金（万元）	加价幅度（万元）	投资强度（万元/亩）
****点击查看	282.6924	57	2	不低于80（仅为建筑土建部分）

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：

（一）该宗地只可单独竞买；

（二）同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）；

（三）根据原国土**部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》要求，在**县境内凡存在拖欠土地价款（土地出让金）或者不严格履行国有土地使用权出让合同，存在擅自改变用途、不按合同约定开、竣工等违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买，须提供****点击查看出具的无拖欠土地出让金行为和不按规划设计条件开发建设行为的证明材料（由****点击查看出具证明）。

（四）土地竞买提供竞买人、企业及法定代表人（负责人）信誉要求：在“信用中国”网站中未被列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人”名单，以上要求内容由****点击查看查询，以****点击查看确认为准。

三、本次国有土地使用权出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

（一）凡有意参加竞买的竞买人，请于2025年8月6日00:00:00至2025年8月26日15:00:00分（**时间，下同）登录德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省﹒德宏州），网址：https://ggzy.****点击查看.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh，使用CA数字证书在网上免费下载挂牌出让竞价文件（包含挂牌出让公告、挂牌出让须知及其他相关事项，此为获取竞价文件的唯一方式）。

（二）凡有意参加竞买的竞买人，请于2025年8月6日00:00:00至2025年8月26日15:00:00分登录德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省﹒德宏州），网址：https://ggzy.****点击查看.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh，凭CA数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

1.公司参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单、****点击查看出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料、****点击查看****点击查看中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料。

2.个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证、保证金进账单、****点击查看出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料、****点击查看****点击查看中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料。

3.委托他人报名的，报名时须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件、保证金进账单、****点击查看出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料、****点击查看****点击查看中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料。

五、挂牌时间、报价方式及注意事项。

（一）报名成功的竞买人须在2025年8月26日00:00:00至2025年9月5日09:00:00登录德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省﹒德宏州），网址：https://ggzy.****点击查看.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh进行报价，网上挂牌限时竞价时长为每次10分钟，通过网上竞价确定竞得人。本次国有土地使用权挂牌采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度的整倍数。

（二）竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定拍卖时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

（三）挂牌活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、保证金进账单等资料到****点击查看进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展挂牌活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

六、竞买保证金交纳数额、截止时间和交纳形式

（一）保证金金额：人民币伍拾柒万元整（人民币570000.00元）；

（二）保证金交纳截止时间：2025年8月26日00:00:00前。报名截止时间：2025年8月26日00:00:00前。

（三）交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

开户单位：****点击查看管理局****点击查看中心

开户行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看路支行

账号：560****点击查看****点击查看86012-0001

行号：402****点击查看00121

财务室联系电话：0692-****点击查看632

注意：竞买人将保证金交纳到指定账号后，须持CA数字证书在网上自行进行申请确认。未按时缴纳保证金或不进行确认的竞买人将不得参与本次挂牌出让活动。

七、其他需要公告的事项

（一）本公告在德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省﹒德宏州），中国土地市场网上发布。